# Beauséjour, 97231 Le Robert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.67471, -60.95718 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97222_j1ziae.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 17° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 946 kWh par an, pour 2 140 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A1r, zone agricole (risques forts), du PLU Le Robert, en vigueur depuis le 23/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 1 204 de la commune

- 16/03/2026 ; permis de démolir 9722222600001 ; Beausejour ; parcelle C 827 ; terrain 1 726 m² ; autorisé
- 12/03/2021 ; permis de construire 97222220BR067 ; Beausejour ; parcelle C 2524 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 7 399 m² ; terminé
- 06/10/2017 ; permis de construire 97222217BR022 ; Beausejour ; parcelle C 1072 ; 1 logement, 179 m² ; terrain 1 938 m² ; terminé
- 11/09/2017 ; permis de construire 97222217BR049 ; Beausejour ; parcelle C 1590 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 500 m² ; commencé
- 09/02/2017 ; déclaration préalable 97222216BV172 ; Beausejour ; parcelle C 388 ; 15 m² ; terrain 24 282 m² ; autorisé
- 27/06/2016 ; permis de construire 97222216BR028 ; Beausejour ; parcelle C 2554 ; 3 logements, 475 m² ; terrain 1 865 m² ; terminé
- 29/01/2016 ; permis de construire 97222215BR142 ; Beausejour ; parcelle C 919 ; 1 logement, 56 m² ; terrain 862 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-robert-97222/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 11/11/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont ZANZOLAJ (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/532065448) ; LA BOUTIQUE ATELIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413751124) ; VICHOLDING (VICHOLDING) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/922541396) ; MEDYANN (MEDYANN) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/878895168) ; E.T.A.T (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/887604213) ; GLANNY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941850893)
- Voies voisines : Impasse Lavande (33 m) https://aucadastre.fr/le-robert-97222/impasse-lavande-86vx46.md ; Route de Beauséjour (38 m) https://aucadastre.fr/le-robert-97222/route-de-beausejour-uukljx.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-robert-97222/beausejour-j1ziae
La commune : https://aucadastre.fr/le-robert-97222.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97222_j1ziae