# Le Roux Bas, 07560 Le Roux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.71528, 4.13874 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07200_B044.

## La parcelle

- Parcelle : D 383
- Contenance : 110 m²
- Identifiant : 072000000D0383
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 772,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 36,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 29° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 437 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 7 de la commune

- 08/11/2016 ; permis de construire 00720016D0002 ; Le Roux Bas ; parcelle D 564 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 116 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-roux-07200/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/09/2024 ; vente ; Le Roux Bas ; terres ; 26 000 € ; 851 m² de terrain
- 29/02/2024 ; vente ; Le Roux Bas ; landes ; 1 000 € ; 2 160 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/10/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE YC2 (EARL YC2) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/834408106)
- Voies voisines : Le Roux Bas (0 m) https://aucadastre.fr/le-roux-07200/le-roux-bas-b044.md ; impasse de la rivière (4 m) https://aucadastre.fr/le-roux-07200/impasse-de-la-riviere-fhq00c.md ; impasse de chapelet (21 m) https://aucadastre.fr/le-roux-07200/impasse-de-chapelet-9dw1xv.md ; Village du Roux Bas (22 m) https://aucadastre.fr/le-roux-07200/village-du-roux-bas-B061.md ; Le Roux (54 m) https://aucadastre.fr/le-roux-07200/le-roux-.md ; route du roux bas (90 m) https://aucadastre.fr/le-roux-07200/route-du-roux-bas-brz0mz.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-roux-07200/le-roux-bas-B044
La commune : https://aucadastre.fr/le-roux-07200.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07200_B044