# Cadastre du Rove (Bouches-du-Rhône) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 13088
- Code postal : 13740
- Voies adressées : 130 ; adresses : 1 904
- Population : 5 194

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 5 066 €/m²
- Maison, prix médian : 4 971 €/m²
- Ventes en 2025 : 62 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI AIX-MARSEILLE-PROVENCE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 3 199 sur 3 351 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 152 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Permis de construire du Rove

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/permis.md

## Copropriétés du Rove (registre national d'immatriculation, Anah) : 81

### Les 10 plus grandes

- 10 av du logis neuf - LE VALLON SECRET - 112 lots - 43 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - AE5654322
- 49 Avenue de Saint Roch - LA GARRIGUE BAT E - 76 lots - 28 logements - construction à partir de 2022 - syndic SOMATRIM SOC MARI ADMIN TRANS (https://auregistre.fr/entreprise/315485896) - AD5387519
- av de saint-roch - LA GARRIGUE BATIMENT D - 51 lots - 19 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic IMMO DE FRANCE PROVENCE (https://auregistre.fr/entreprise/528359474) - AB5503768
- L'OREE DES  CALANQUES - 46 lots - 19 logements - construction de 2006 à 2012 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AG0056788
- av jean jaures - Domaine des vignes - 42 lots - 42 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic PROVENCE BLEUE IMMOBILIER (P.B.I) (https://auregistre.fr/entreprise/444688725) - AH3151925
- r du stade - LES TERRASSES DU ROVE - 33 lots - 13 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AF1555150
- 16 r adrien isnardon - 24 lots - 11 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI3053006
- La Garrigue Bat F 49 Avenue de St Roch - LA GARRIGUE BAT F - 23 lots - 23 logements - aucun mandat de syndic en cours - AF3565843
- 29 av de saint-roch - COPROPRIETE LES JARDINS DE LA CHARBONNIERE - 21 lots - 7 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AD7675903
- che des coulets - Les jardins de Caroline - 20 lots - 10 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic CITYA SOGEMA (https://auregistre.fr/entreprise/523068179) - AB2235521

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- L'OREE DES  CALANQUES - 46 lots - 19 logements - construction de 2006 à 2012 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AG0056788

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 130 voies adressées

- Allée Casa Mea (6) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/allee-casa-mea-1012.md
- Allée des Girelles (23) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/allee-des-girelles-2958.md
- Allee des Pins (8) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/allee-des-pins-6670.md
- Allée du Viaduc (2) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/allee-du-viaduc-9238.md
- Avenue de Saint Roch (59) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/avenue-de-saint-roch-7920.md
- Avenue des Bastides (64) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/avenue-des-bastides-0550.md
- Avenue du Logis Neuf (80) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/avenue-du-logis-neuf-5000.md
- Avenue Jean Jaures (20) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/avenue-jean-jaures-4200.md
- Avenue Joliot Curie (71) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/avenue-joliot-curie-4300.md
- Boulevard de la Carrairade (15) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/boulevard-de-la-carrairade-1030.md
- Boulevard de la Gaité (14) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/boulevard-de-la-gaite-2906.md
- Boulevard de la Ricarde (28) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/boulevard-de-la-ricarde-7500.md
- Chem. du Gramenier (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chem-du-gramenier-3100.md
- Chemin de la Batterie (17) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-de-la-batterie-0553.md
- Chemin de la Baume (66) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-de-la-baume-0570.md
- Chemin de la Bergerie (24) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-de-la-bergerie-0639.md
- Chemin de la Capitainerie (2) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-de-la-capitainerie-5ipr0c.md
- Chemin de la Carrière (48) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-de-la-carriere-1032.md
- Chemin de la Charbonniere (3) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-de-la-charbonniere-85gewp.md
- Chemin de la Cride (11) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-de-la-cride-1519.md
- Chemin de la Douane (23) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-de-la-douane-1790.md
- Chemin de la Pergola (20) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-de-la-pergola-6630.md
- Chemin des Coulets (46) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-des-coulets-1250.md
- Chemin des Esclades (5) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-des-esclades-2051.md
- Chemin des Fenouillères (19) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-des-fenouilleres-2586.md
- Chemin des Héritages (38) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-des-heritages-3110.md
- Chemin des Patinelles (5) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-des-patinelles-6603.md
- Chemin Douanier (11) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-douanier-1794.md
- Chemin du 23 Août 1944 (3) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-du-23-aout-1944-9240.md
- Chemin du Campon (17) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-du-campon-1020.md
- Chemin du Jonquier (12) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-du-jonquier-4305.md
- Chemin du Maréchal Ferrant (5) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-du-marechal-ferrant-5275.md
- Chemin du Port (12) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-du-port-6676.md
- Chemin du Pouss Se (9) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-du-pouss-se-6690.md
- Chemin du Puits de l'Oeuvre (19) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-du-puits-de-l-oeuvre-7001.md
- Chemin du Resquiadou (15) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/chemin-du-resquiadou-7490.md
- Clos Saint Francois (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/clos-saint-francois-nfddd8.md
- Domaine des Vignes (41) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/domaine-des-vignes-A132.md
- Gare de Niolon (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/gare-de-niolon-a0xuna.md
- Gramenier (2) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/gramenier-i2tpy7.md
- Hameau des Piélettes (2) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/hameau-des-pielettes-kwn9lm.md
- Impasse Canne a Bambou (3) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-canne-a-bambou-1021.md
- Impasse Clairvallon (9) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-clairvallon-02d24m.md
- Impasse de l'Ilette (7) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-de-l-ilette-3117.md
- Impasse de la Capitainerie (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-de-la-capitainerie-1023.md
- Impasse de la Colline (19) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-de-la-colline-1242.md
- Impasse de la Ferme (8) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-de-la-ferme-2594.md
- Impasse des Amandiers (3) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-des-amandiers-0126.md
- Impasse des Cèdres (9) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-des-cedres-1043.md
- Impasse des Masets (3) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-des-masets-nbwx41.md
- Impasse des Pruniers (4) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-des-pruniers-6704.md
- Impasse des Romarins (5) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-des-romarins-7517.md
- Impasse des Sardaches (10) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-des-sardaches-7934.md
- Impasse des Sept Pins (2) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-des-sept-pins-7950.md
- Impasse du Gipier (9) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-du-gipier-2954.md
- Impasse du Jeu de Boules (4) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-du-jeu-de-boules-4210.md
- Impasse du Pigeonnier (5) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-du-pigeonnier-6660.md
- Impasse du Puits (10) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-du-puits-6998.md
- Impasse du Tamaris (5) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/impasse-du-tamaris-8012.md
- La Carrairade (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/la-carrairade-dg3gib.md
- la Ferme (9) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/la-ferme-x99y3t.md
- La Vesse (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/la-vesse-ndazgu.md
- Le Cellier (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/le-cellier-hvopev.md
- le Clos des Oliviers (8) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/le-clos-des-oliviers-g052n5.md
- Le Deven (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/le-deven-r7os7z.md
- le Logis Neuf (2) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/le-logis-neuf-B068.md
- Les Bastides et le Gd Vall (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/les-bastides-et-le-gd-vall-B005.md
- Les Héritages (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/les-heritages-ysxtin.md
- Les Pielettes (9) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/les-pielettes-rvawcq.md
- Les Pielettes et Chemin la (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/les-pielettes-et-chemin-la-B092.md
- Lotissement des Lavandes (5) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/lotissement-des-lavandes-A126.md
- Lotissement l'Adret du Jas (17) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/lotissement-l-adret-du-jas-A011.md
- Lotissement l'Oratoire (14) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/lotissement-l-oratoire-A120.md
- Lotissement la Cabre d'Or (8) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/lotissement-la-cabre-d-or-ii0a1d.md
- Lotissement la Noria (5) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/lotissement-la-noria-A125.md
- Lotissement le Clos des Oliviers (8) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/lotissement-le-clos-des-oliviers-A112.md
- Lotissement le Printemps (6) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/lotissement-le-printemps-rv0k4a.md
- lotissement les blés (3) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/lotissement-les-bles-A023.md
- Lotissement les Brousses (6) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/lotissement-les-brousses-A030.md
- Lotissement les Couletons (16) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/lotissement-les-couletons-A050.md
- Lotissement les Hauts du Rove (5) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/lotissement-les-hauts-du-rove-A108.md
- Lotissement les Jardins (5) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/lotissement-les-jardins-A109.md
- Lotissement les Muriers (4) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/lotissement-les-muriers-A124.md
- Lotissement les Platanes (4) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/lotissement-les-platanes-A127.md
- montée de la gare (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/montee-de-la-gare-2911.md
- Niollon (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/niollon-hx69xi.md
- Niolon (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/niolon-x1jzcz.md
- Passage des Lubas (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/passage-des-lubas-5215.md
- Place de l'Eglise (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/place-de-l-eglise-2047.md
- Place de la Calanque (6) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/place-de-la-calanque-1007.md
- Place de la Vesse (16) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/place-de-la-vesse-9233.md
- Place de Niolon (8) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/place-de-niolon-5729.md
- Quartier des Pielettes (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/quartier-des-pielettes-oc3m9u.md
- Quartier Roquebarbe (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/quartier-roquebarbe-wytojn.md
- Residence la Colline (18) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/residence-la-colline-8sfh0u.md
- Residence la Ferme (9) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/residence-la-ferme-A090.md
- Residence Plein Sud (10) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/residence-plein-sud-invzet.md
- Roquebarbe et Ancien Gignac (2) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/roquebarbe-et-ancien-gignac-l6e12f.md
- Route de la Vesse (36) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/route-de-la-vesse-9234.md
- Route de Niolon (16) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/route-de-niolon-5728.md
- Route Departementale 568 (78) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/route-departementale-568-zx2ak6.md
- Route N 568 (33) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/route-n-568-5718.md
- Route Nationale 568b (16) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/route-nationale-568b-5720.md
- Rue Adrien Isnardon (39) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/rue-adrien-isnardon-0030.md
- Rue Clairevue (13) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/rue-clairevue-eaeysj.md
- Rue de l'Oratoire (7) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/rue-de-l-oratoire-4996.md
- Rue des Chênes Verts (34) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/rue-des-chenes-verts-1195.md
- Rue des Jardins (12) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/rue-des-jardins-3131.md
- Rue des Oliviers (9) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/rue-des-oliviers-5736.md
- Rue du 23 Août 1944 (34) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/rue-du-23-aout-1944-9241.md
- Rue du Deven (4) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/rue-du-deven-1783.md
- Rue du Douard (44) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/rue-du-douard-1800.md
- Rue du Gramenier (24) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/rue-du-gramenier-3101.md
- Rue du Jardin du Pre (1) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/rue-du-jardin-du-pre-3130.md
- Rue du Mas (6) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/rue-du-mas-5300.md
- Rue du Pass (23) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/rue-du-pass-6602.md
- Rue du Puits du Jardin (34) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/rue-du-puits-du-jardin-7002.md
- Rue du Stade (14) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/rue-du-stade-8000.md
- Rue Jacques Duclos (83) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/rue-jacques-duclos-4110.md
- Traverse de la Baronnie (6) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/traverse-de-la-baronnie-0525.md
- Traverse de la Magnante (18) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/traverse-de-la-magnante-5240.md
- Traverse de Magran (13) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/traverse-de-magran-5250.md
- Traverse du Baou (8) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/traverse-du-baou-0520.md
- Traverse du Berger (3) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/traverse-du-berger-0638.md
- Traverse du Bosquet (11) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/traverse-du-bosquet-1002.md
- Traverse du Cellier (18) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/traverse-du-cellier-1050.md
- Traverse du Jas (2) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/traverse-du-jas-4130.md
- Vallon du Gipier (10) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/vallon-du-gipier-B182.md
- ZA les Pielettes (25) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/za-les-pielettes-A129.md
- Zone Artisanale les Pielettes (29) : https://aucadastre.fr/le-rove-13088/zone-artisanale-les-pielettes-4fjr6x.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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