# Rue des Mésanges, 81990 Le Sequestre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.90839, 2.10920 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81284_0168.

## La parcelle

- Parcelle : AS 330
- Contenance : 5 643 m²
- Identifiant : 81284000AS0330
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 173,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 835 kWh par an, pour 1 625 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUM5_A, zone: aum5_a, h: 13, eb: nr, ev: 10, du PLUi de l'Albigeois, en vigueur depuis le 11/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Camp countal Ecoquartier
- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)

### Informations (3)

- ZAC de Camp Countal
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 44 sur les 406 de la commune

- 27/05/2026 ; permis de construire 0812842600004 ; 50 des Mésanges ; parcelle AO 259 ; 3 logements, 60,95 m² ; terrain 220 m² ; autorisé
- 03/02/2026 ; permis de construire 0812842501049 ; 13 des Mésanges ; parcelle AS 285 ; 5 logements, 89,28 m² ; terrain 220 m² ; commencé ; OLEA
- 03/02/2026 ; permis de construire 0812842501050 ; 1 Rue des Mesanges ; parcelle AS 279 ; 4 logements, 96,59 m² ; terrain 260 m² ; commencé ; OLEA
- 03/02/2026 ; permis de construire 0812842501051 ; 27 Rue des Mésanges ; parcelle AS 292 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 15/01/2026 ; permis de construire 0812842501046 ; 15 Rue des Mesanges ; parcelle AS 286 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 15/01/2026 ; permis de construire 0812842501047 ; Rue des Mesanges ; parcelle AS 280 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 260 m² ; autorisé
- 15/12/2025 ; permis de construire 0812842501045 ; 19 Rue des Mesanges ; parcelle AS 288 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 20/11/2025 ; permis de construire 0812842501043 ; 21 Rue des Mesanges ; parcelle AS 289 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 06/11/2025 ; permis de construire 0812842501040 ; 39 Rue des Mesanges ; parcelle AO 249 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 265 m² ; terminé
- 06/11/2025 ; permis de construire 0812842501041 ; 11 Rue des Mesanges ; parcelle AS 284 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 27/10/2025 ; permis de construire 0812842501038 ; 9 Rue des Mesanges ; parcelle AS 283 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 27/10/2025 ; permis de construire 0812842501039 ; 7 Rue des Mesanges ; parcelle AS 282 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 22/09/2025 ; permis de construire 0812842501032 ; 26 Rue des Mesanges ; parcelle AS 311 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 276 m² ; commencé
- 16/09/2025 ; permis de construire 0812842501034 ; 16 Rue des Mesanges ; parcelle AS 306 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 31/07/2025 ; permis de construire 0812842501028 ; 18 Rue des Mesanges ; parcelle AS 307 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 31/07/2025 ; permis de construire 0812842501030 ; 20 Rue des Mesanges ; parcelle AS 308 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 22/07/2025 ; permis de construire 0812842501027 ; 6 Rue des Mesanges ; parcelle AS 301 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 22/07/2025 ; permis de construire 0812842501029 ; 36 Rue des Mesanges ; parcelle AS 316 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 17/07/2025 ; permis de construire 0812842501025 ; 14 Rue des Mesanges ; parcelle AS 305 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 16/06/2025 ; permis de construire 0812842501017 ; 32 Rue des Mesanges ; parcelle AS 314 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 220 m² ; autorisé ; LONDON SILVER
- 16/06/2025 ; permis de construire 0812842501018 ; Rue des Mesanges ; parcelle AS 313 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 220 m² ; autorisé ; LONDON SILVER
- 10/06/2025 ; permis de construire 0812842501021 ; 4 Rue des Mesanges ; parcelle AS 300 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 220 m² ; terminé
- 10/06/2025 ; permis de construire 0812842501023 ; 38 Rue des Mesanges ; parcelle AS 317 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 26/05/2025 ; permis de construire 0812842501013 ; 28 Rue des Mesanges ; parcelle AS 312 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 303 m² ; commencé
- 26/05/2025 ; permis de construire 0812842501020 ; 34 Rue des Mesanges ; parcelle AS 315 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 220 m² ; autorisé
- 12/05/2025 ; permis de construire 0812842501014 ; 40 Rue des Mesanges ; parcelle AS 318 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 12/05/2025 ; permis de construire 0812842501016 ; 25 Rue des Mesanges ; parcelle AS 291 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 220 m² ; terminé
- 29/04/2025 ; permis de construire 0812842501011 ; 23 Rue des Mesanges ; parcelle AS 290 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 220 m² ; terminé
- 29/04/2025 ; permis de construire 0812842501015 ; 29 Rue des Mesanges ; parcelle AS 293 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 11/04/2025 ; permis de construire 0812842501008 ; 12 Rue des Mesanges ; parcelle AS 304 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 11/04/2025 ; permis de construire 0812842501009 ; 10 Rue des Mesanges ; parcelle AS 303 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 11/04/2025 ; permis de construire 0812842501010 ; 22 Rue des Mesanges ; parcelle AS 309 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 20/03/2025 ; permis de construire 0812842501007 ; 5 Rue des Mesanges ; parcelle AS 281 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 10/03/2025 ; permis de construire 0812842501003 ; 17 Rue des Mesanges ; parcelle AS 287 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 10/03/2025 ; permis de construire 0812842501004 ; 48 Rue des Mesanges ; parcelles AO 258, AS 322 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 10/03/2025 ; permis de construire 0812842501005 ; 46 Rue des Mesanges ; parcelle AS 321 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 04/03/2025 ; permis de construire 08128425A1001 ; 8 Rue des Mesanges ; parcelle AS 302 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 27/02/2025 ; permis de construire 08128424A1017 ; 31 Rue des Mesanges ; parcelle AS 294 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 222 m² ; terminé
- 10/02/2025 ; permis de construire 08128424A1016 ; 33 Rue des Mesanges ; parcelle AS 295 ; 1 logement, 21 m² ; terrain 222 m² ; terminé
- 13/01/2025 ; permis de construire 08128424A1015 ; 35 Rue des Mesanges ; parcelles AO 247, AS 296 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 263 m² ; commencé
- 17/10/2024 ; permis de construire 08128424A1014 ; 42 Rue des Mesanges ; parcelle AS 319 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 220 m² ; terminé
- 23/09/2024 ; permis de construire 08128424A1011 ; 37 Rue des Mesanges ; parcelle AO 248 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 264 m² ; terminé
- 24/04/2024 ; permis de construire 08128424A1003 ; 52 Rue des Mesanges ; parcelle AO 260 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 220 m² ; terminé
- 24/04/2024 ; permis de construire 08128424A1004 ; 44 Rue des Mesanges ; parcelle AS 320 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 220 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-sequestre-81284/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 31

- 02/12/2025 ; vente ; 16 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 39 100 € ; 220 m² de terrain
- 31/10/2025 ; vente ; 34 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 38 100 € ; 220 m² de terrain
- 30/10/2025 ; vente ; 36 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 39 100 € ; 220 m² de terrain
- 24/10/2025 ; vente ; 30 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 76 200 € ; 440 m² de terrain
- 08/10/2025 ; vente ; 24 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 39 100 € ; 220 m² de terrain
- 30/09/2025 ; vente ; 14 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 39 100 € ; 220 m² de terrain
- 25/09/2025 ; vente ; 44 Rue des Mesanges ; Maison ; 184 400 € ; 75 m² bâtis, 220 m² de terrain, 2 459 €/m²
- 23/09/2025 ; vente ; 20 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 39 100 € ; 220 m² de terrain
- 11/09/2025 ; vente ; 6 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 39 100 € ; 220 m² de terrain
- 04/09/2025 ; vente ; 29 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 38 500 € ; 220 m² de terrain
- 02/09/2025 ; vente ; 38 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 39 100 € ; 220 m² de terrain
- 31/07/2025 ; vente ; 25 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 38 500 € ; 220 m² de terrain
- 11/07/2025 ; vente ; 28 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 53 000 € ; 303 m² de terrain
- 28/06/2025 ; vente ; 4 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 39 100 € ; 220 m² de terrain
- 17/06/2025 ; vente ; 23 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 41 100 € ; 220 m² de terrain
- 13/06/2025 ; vente ; 17 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 38 500 € ; 220 m² de terrain
- 13/06/2025 ; vente ; 5 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 41 100 € ; 220 m² de terrain
- 04/06/2025 ; vente ; 40 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 39 100 € ; 220 m² de terrain
- 27/05/2025 ; vente ; 22 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 39 100 € ; 220 m² de terrain
- 23/05/2025 ; vente ; 10 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 75 000 € ; 440 m² de terrain
- 15/05/2025 ; vente ; 31 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 38 500 € ; 222 m² de terrain
- 25/04/2025 ; vente ; 48 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 75 000 € ; 440 m² de terrain
- 22/04/2025 ; vente ; 33 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 41 100 € ; 222 m² de terrain
- 17/04/2025 ; vente ; 8 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 39 100 € ; 220 m² de terrain
- 22/02/2025 ; vente ; 35 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 46 100 € ; 263 m² de terrain
- 14/01/2025 ; vente ; Rue des Mesanges ; terres ; 1 € ; 25 660 m² de terrain
- 29/11/2024 ; vente ; 37 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 46 100 € ; 264 m² de terrain
- 22/11/2024 ; vente ; 42 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 39 100 € ; 220 m² de terrain
- 12/09/2024 ; vente ; 2 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 46 000 € ; 260 m² de terrain
- 09/07/2024 ; vente ; 44 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 39 100 € ; 220 m² de terrain
- 09/07/2024 ; vente ; 52 Rue des Mesanges ; terrains a bâtir ; 39 100 € ; 220 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Marie-Louise PUECH MILHAU (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont FG AGENCEMENTS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/882498314) ; LES MINIS CHATONS LE SEQUESTRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/922012125) ; YC COACHING (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/945222271) ; CIAO BENITO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/999313208) ; LA COMPAGNIE DU TERCIO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/807792767) ; LAPANOUSE FOOT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/920943321)
- Voies voisines : Impasse Lucie Aubrac (80 m) https://aucadastre.fr/le-sequestre-81284/impasse-lucie-aubrac-0077.md ; Rue Louise Michel (90 m) https://aucadastre.fr/le-sequestre-81284/rue-louise-michel-0075.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-sequestre-81284/rue-des-mesanges-0168
La commune : https://aucadastre.fr/le-sequestre-81284.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81284_0168