# Avenue de Madrid, 66270 Le Soler : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.68692, 2.82437 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66195_0532. ## La parcelle - Parcelle : AB 50 - Contenance : 1 698 m² - Identifiant : 66195000AB0050 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 8,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 58,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 495 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE1H, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 312 de la commune - 18/03/2025 ; permis de construire 06619524P0017 ; 1 Avenue de Madrid ; parcelle AB 54 ; 59 m² ; terrain 1 500 m² ; terminé ; SCI RGC - 26/12/2023 ; permis de construire 06619523P0011 ; 13 Rue de Madrid ; parcelle AB 123 ; 544 m² ; terrain 1 683 m² ; terminé - 17/02/2023 ; permis de construire 06619522C0033 ; 11 Rue de Madrid ; parcelle AB 97 ; 852 m² ; terrain 4 133 m² ; autorisé ; S.C.I. CM IMMOB - 19/04/2022 ; permis de construire 06619522C0001 ; 7 Rue de Madrid ; parcelle AB 51 ; 226 m² ; terrain 1 348 m² ; autorisé ; TARAM - 14/11/2016 ; permis de construire 06619516C0013 ; 3 Rue de Madrid ; parcelle AB 53 ; 880 m² ; terrain 1 506 m² ; autorisé ; PEGUY WASH - 21/10/2016 ; permis de construire 06619516C0019 ; 2 Rue de Madrid ; parcelle AB 43 ; 125 m² ; terrain 2 500 m² ; autorisé ; SCI MJN - 25/06/2015 ; permis de construire 06619515C0006 ; 7 Av de Madrid ; parcelle AB 51 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 1 348 m² ; commencé - 25/06/2015 ; permis de construire 06619515C0006 ; 7 Av de Madrid ; parcelle AB 51 ; 60 m² ; terrain 1 348 m² ; commencé - 19/06/2015 ; permis d'aménager 06619515C0001 ; 9 Rue de Madrid ; parcelle AB 68p ; autorisé - 17/07/2014 ; permis de construire 06619514C0006 ; Av de Madrid ; parcelle AB 69 ; 477 m² ; terrain 2 046 m² ; autorisé ; S.C.I. CM IMMOB - 06/02/2014 ; permis de construire 06619513C0028 ; 3 Av de Madrid ; parcelle AB 53 ; 801 m² ; terrain 1 506 m² ; annulé ; PEGUY WASH Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-soler-66195/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 09/12/2024 ; vente ; Av de Madrid ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 699 000 € ; 880 m² bâtis - 23/05/2024 ; vente ; 5 Av de Madrid ; Appartement ; 186 250 € ; 140 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 05/11/2025 ; 5 Avenue de Madrid 66270 Le Soler ; appartement, 71,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A - 18/01/2024 ; Avenue de Madrid 66270 Le Soler ; maison, 141,3 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A - 18/01/2024 ; Avenue de Madrid 66270 Le Soler ; maison, 141,3 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A - 17/01/2024 ; Avenue de Madrid 66270 Le Soler ; maison, 141,3 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A - 26/06/2022 ; 1 Avenue de Madrid 66270 Le Soler ; appartement, 86 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée la Bressola (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 167, dont ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624075) ; EDA PRODUCTION (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/524541356) ; ETABLISSEMENTS MAREK ET COMPAGNIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/731920815) ; IRRI 66 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413927138) ; PLAINE ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/814628285) ; KILOMETRE 1 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/810496950) - Voies voisines : Impasse des Fontetes (94 m) https://aucadastre.fr/le-soler-66195/impasse-des-fontetes-y5f1ms.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/le-soler-66195/avenue-de-madrid-0532 La commune : https://aucadastre.fr/le-soler-66195.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66195_0532