# Impasse de la Fraternité, 66270 Le Soler : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.68151, 2.79663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66195_0136. ## La parcelle - Parcelle : AO 389 - Contenance : 222 m² - Identifiant : 66195000AO0389 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 70,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 489 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 312 de la commune - 07/06/2019 ; permis de construire 06619519C0005 ; Impasse de la Fraternite ; parcelle AO 385 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 477 m² ; autorisé - 05/02/2019 ; permis de construire 06619518C0013 ; 3 Impasse de la Fraternite - ; parcelles AO 218, AO 333 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 531 m² ; commencé - 17/01/2017 ; permis d'aménager 06619516C0001 ; Impasse de la Fraternite ; parcelles AO 218, AO 333 ; terrain 1 157 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-soler-66195/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 15/05/2023 ; vente ; 2 Imp de la Fraternite ; Dépendance, Maison ; 472 661 € ; 108 m² bâtis, 1 176 m² de terrain, 4 376 €/m² - 14/04/2023 ; vente ; 9001 Imp de la Fraternite ; Maison ; 196 000 € ; 98 m² bâtis, 72 m² de terrain, 2 000 €/m² - 29/09/2022 ; vente ; Imp de la Fraternite ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 85 m² bâtis, 291 m² de terrain - 20/06/2022 ; vente ; 9001 Imp de la Fraternite ; Maison ; 149 700 € ; 98 m² bâtis, 72 m² de terrain, 1 528 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 11/06/2022 ; 2 Impasse de la Fraternité 66270 Le Soler ; maison, 30,5 m² ; énergie D, climat B - 11/06/2022 ; 2 Impasse de la Fraternité 66270 Le Soler ; maison, 112,9 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A - 20/04/2022 ; 1 Impasse de la Fraternité 66270 Le Soler ; maison, 77,3 m², construit en 1920 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 347, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BANQUE POPULAIRE DU SUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/554200808) ; SUDMED ROUSSILLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532684461) ; COMMUNE DE LE SOLER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601955) ; ALPHA (LAFORET IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891033078) - Voies voisines : Avenue Jean Jaurès (41 m) https://aucadastre.fr/le-soler-66195/avenue-jean-jaures-0200.md ; Impasse Denis Papin (56 m) https://aucadastre.fr/le-soler-66195/impasse-denis-papin-0089.md ; Rue Guy Moquet (67 m) https://aucadastre.fr/le-soler-66195/rue-guy-moquet-0170.md ; Impasse Pierre Bourdan (77 m) https://aucadastre.fr/le-soler-66195/impasse-pierre-bourdan-0385.md ; Rue Denis Papin (85 m) https://aucadastre.fr/le-soler-66195/rue-denis-papin-0090.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/le-soler-66195/impasse-de-la-fraternite-0136 La commune : https://aucadastre.fr/le-soler-66195.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66195_0136