# Impasse Fleming, 66270 Le Soler : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.68008, 2.80157 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66195_0115.

## La parcelle

- Parcelle : AM 310
- Contenance : 1 678 m²
- Identifiant : 66195000AM0310
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 495 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1B, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 des Pyrénées-Orientales

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/09/2025 ; 1 Impasse Fleming 66270 Le Soler ; maison, 181,7 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 119, dont SARL LEGAL'IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499609667) ; ASSOCIATION ' PLUMES EN LIBERTE' (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/495278459) ; BIOSTIMULINE COSMETIC SUD FRANCE (BIOSTIMULINE COSMETIC SUD FRANCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343961686) ; SCI  ST MARTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/334382835) ; SCI LA BASTIDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449446335) ; DIMITRIOUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441169075)
- Voies voisines : Rue Franklin (33 m) https://aucadastre.fr/le-soler-66195/rue-franklin-0130.md ; Impasse Charles Cros (73 m) https://aucadastre.fr/le-soler-66195/impasse-charles-cros-0042.md ; Rue Ampère (87 m) https://aucadastre.fr/le-soler-66195/rue-ampere-0013.md ; Impasse du Soleil (95 m) https://aucadastre.fr/le-soler-66195/impasse-du-soleil-0479.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-soler-66195/impasse-fleming-0115
La commune : https://aucadastre.fr/le-soler-66195.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66195_0115