# Rue de Barcelone, 66270 Le Soler : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.68474, 2.81631 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66195_0027.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 495 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE1H, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 312 de la commune

- 29/10/2025 ; permis de construire 0661952500011 ; Rue de Barcelone ; parcelle AD 54 ; 500 m² ; terrain 3 792 m² ; commencé ; ENTREPRISE  CONSTRUCTION DE LIGNE
- 16/02/2015 ; permis de construire 06619514C0017 ; 1 Rue de Barcelone ; parcelle AD 77 ; 880 m² ; terrain 9 529 m² ; autorisé ; BATIEN
- 24/07/2014 ; déclaration préalable 06619514C0027 ; 7 Rue de Barcelone ; parcelle AD 64 ; 1 logement ; terrain 1 179 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-soler-66195/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/05/2021 ; vente ; 1 Rue de Barcelone ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 166 368,98 € ; 9 529 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/11/2024 ; 2 Rue de Barcelone 66270 Le Soler ; appartement, 50,6 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 25/11/2024 ; 2 Rue de Barcelone 66270 Le Soler ; immeuble, construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 25/11/2024 ; 2 Rue de Barcelone 66270 Le Soler ; appartement, 145,3 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut médico-éducatif Al Casal (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont EURO INFORMATION SERVICES (EIS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384454690) ; SORODIST CM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/452032824) ; PERCIER SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/339030595) ; PLAISIR D'APPRENDRE ET REVELATEUR DE COMPETENCES FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/879514123) ; INNOVATION DIFFUSION (PHYSARO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753667781) ; LENO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838797637)
- Voies voisines : Rue de la Méditerranée (83 m) https://aucadastre.fr/le-soler-66195/rue-de-la-mediterranee-0256.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-soler-66195/rue-de-barcelone-0027
La commune : https://aucadastre.fr/le-soler-66195.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66195_0027