# Rue Voltaire, 66270 Le Soler : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.68281, 2.79442 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66195_0530.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 489 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/07/2025 ; vente ; 4 Rue Voltaire ; Maison ; 71 150 € ; 36 m² bâtis, 26 m² de terrain, 1 976 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 13 Rue Voltaire ; Maison ; 95 000 € ; 84 m² bâtis, 43 m² de terrain, 1 131 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 4 Rue Voltaire ; Maison ; 57 000 € ; 36 m² bâtis, 26 m² de terrain, 1 583 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/06/2026 ; 22 Rue Voltaire 66270 Le Soler ; maison, 74,4 m², construit en 1870 ; énergie B, climat A
- 07/04/2026 ; 4 Rue Voltaire 66270 Le Soler ; maison, 53,7 m² ; énergie D, climat B
- 23/12/2025 ; 9 Rue Voltaire 66270 Le Soler ; maison, 71,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 18/12/2025 ; 4 Rue Voltaire 66270 Le Soler ; maison, 50,7 m², construit en 1895 ; énergie E, climat B
- 18/09/2025 ; 7 Rue Voltaire 66270 Le Soler ; maison, 92,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 21/08/2025 ; 5 Rue Voltaire 66270 Le Soler ; maison, 81,9 m² ; énergie D, climat B
- 27/05/2025 ; 15 Rue Voltaire 66270 Le Soler ; maison, 30 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 25/11/2024 ; 2 Rue Voltaire 66270 Le Soler ; appartement, 59 m², construit en 1940 ; énergie C, climat A
- 13/06/2024 ; 26 Rue Voltaire 66270 Le Soler ; appartement, 29,2 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 21/11/2023 ; 4 Rue Voltaire 66270 Le Soler ; maison, 51,4 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 08/11/2023 ; 26 Rue Voltaire 66270 Le Soler ; appartement, 55,4 m², construit en 1940 ; énergie C, climat B
- 18/10/2023 ; 9 Rue Voltaire 66270 Le Soler ; appartement, 42 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 674, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BANQUE POPULAIRE DU SUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/554200808) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776179335) ; SUDMED ROUSSILLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532684461) ; SELECTION HABITAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453450256)
- Voies voisines : Impasse Antoine de Saint Exupéry (16 m) https://aucadastre.fr/le-soler-66195/impasse-antoine-de-saint-exupery-0475.md ; Rue Gabriel Péri (17 m) https://aucadastre.fr/le-soler-66195/rue-gabriel-peri-0145.md ; Rue Baptiste Pasque (26 m) https://aucadastre.fr/le-soler-66195/rue-baptiste-pasque-0025.md ; Rue Victor Dalbiez (32 m) https://aucadastre.fr/le-soler-66195/rue-victor-dalbiez-rxk3gj.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-soler-66195/rue-voltaire-0530
La commune : https://aucadastre.fr/le-soler-66195.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66195_0530