# Rue du Commerce, 56300 Le Sourn : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (64 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.04336, -2.99102 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56246_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 442 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte correspondant au centre-bourg / centre-ville ancien, du PLUi Pontivy Communaute, en vigueur depuis le 30/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de centralité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 127 de la commune

- 27/03/2025 ; permis de démolir 0562462500001 ; 68 Rue du Commerce ; parcelle AB 58 ; autorisé
- 26/06/2023 ; permis de construire 05624623X0008 ; Rue du Commerce ; parcelle AB 338 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 561 m² ; commencé
- 12/04/2015 ; déclaration préalable 05624615E0006 ; 26 Rue du Commerce ; parcelle AB 210 ; 10 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LE SOURN
- 09/08/2013 ; permis de construire 05624613E0011 ; 19 Rue du Commerce ; parcelle AB 220 ; 61 m² ; terrain 468 m² ; commencé ; SCM CABINET INFIRMIER LE SOURN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-sourn-56246/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 22/04/2024 ; vente ; 48 Rue du Commerce ; Maison ; 30 000 € ; 36 m² bâtis, 29 m² de terrain, 833 €/m²
- 02/02/2024 ; vente ; 60 Rue du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 500 € ; 41 m² bâtis, 55 m² de terrain, 1 720 €/m²
- 17/10/2023 ; vente ; Rue du Commerce ; Maison ; 29 000 € ; 120 m² bâtis, 1 353 m² de terrain, 242 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 16 Rue du Commerce ; Maison ; 145 000 € ; 81 m² bâtis, 1 135 m² de terrain, 1 790 €/m²
- 26/12/2022 ; vente ; 37 Rue du Commerce ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 232 000 € ; 273 m² bâtis, 1 389 m² de terrain
- 15/04/2022 ; vente ; 43 Rue du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 180 000 € ; 169 m² bâtis, 392 m² de terrain
- 05/04/2022 ; vente ; 57 Rue du Commerce ; Maison ; 120 000 € ; 82 m² bâtis, 1 374 m² de terrain, 1 463 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 36 Rue du Commerce ; Maison ; 130 000 € ; 55 m² bâtis, 1 371 m² de terrain, 2 364 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/03/2026 ; 38 Rue du Commerce 56300 Le Sourn ; maison, 90,3 m² ; énergie C, climat B
- 27/01/2026 ; 63 Rue du Commerce 56300 Le Sourn ; maison, 69,2 m² ; énergie E, climat D
- 05/10/2025 ; 51 Rue du Commerce 56300 Le Sourn ; appartement, 64,8 m² ; énergie C, climat B
- 31/03/2025 ; 44 Rue du Commerce 56300 Le Sourn ; appartement, 147,6 m² ; énergie C, climat C
- 03/03/2025 ; 46 Rue du Commerce 56300 Le Sourn ; maison, 43,6 m² ; énergie D, climat B
- 28/02/2025 ; 46 Rue du Commerce 56300 Le Sourn ; maison, 56,7 m² ; énergie D, climat B
- 21/02/2025 ; 24 Rue du Commerce 56300 Le Sourn ; appartement, 66,7 m² ; énergie D, climat B
- 19/10/2023 ; 48 Rue du Commerce 56300 Le Sourn ; maison, 29,3 m² ; énergie G, climat C
- 23/06/2023 ; 62 Rue du Commerce 56300 Le Sourn ; maison, 45,3 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 30/05/2023 ; 48 Rue du Commerce 56300 Le Sourn ; maison, 29,4 m² ; énergie F, climat C
- 20/02/2023 ; 46 Rue du Commerce 56300 Le Sourn ; maison, 82 m² ; énergie D, climat D
- 07/12/2022 ; 16 Rue du Commerce 56300 Le Sourn ; maison, 83,2 m², construit en 1961 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Joseph Le Métayer (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Julien (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont COMMUNE DE LE SOURN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215602467) ; SYND INTERCOMMUNAL SARRE - BLAVET SANTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200096998) ; COCOUAL-METAYER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/928006808) ; SOCIETE IMMO CHAPEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811513241) ; LE TRISKELL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/485015879) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE LE SOURN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265602391)
- Voies voisines : Rue du Gohic (30 m) https://aucadastre.fr/le-sourn-56246/rue-du-gohic-0504.md ; Place du Centenaire (55 m) https://aucadastre.fr/le-sourn-56246/place-du-centenaire-0007.md ; Rue de Talfetan (65 m) https://aucadastre.fr/le-sourn-56246/rue-de-talfetan-0994.md ; Rue du Centenaire (69 m) https://aucadastre.fr/le-sourn-56246/rue-du-centenaire-0009.md ; Rue de Kerfrappe (78 m) https://aucadastre.fr/le-sourn-56246/rue-de-kerfrappe-0015.md ; Rue de Pont Er Huern (82 m) https://aucadastre.fr/le-sourn-56246/rue-de-pont-er-huern-0070.md ; Rue Berlioz (82 m) https://aucadastre.fr/le-sourn-56246/rue-berlioz-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-sourn-56246/rue-du-commerce-0010
La commune : https://aucadastre.fr/le-sourn-56246.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56246_0010