# Rue Olympe de Gouges, 33320 Le Taillan-Médoc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90308, -0.67534 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33519_0506.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Propriétaires personnes morales dans la voie

2 numéros de la voie comptent au moins une personne morale parmi leurs propriétaires, selon les fichiers de la DGFiP au 1er janvier 2025 : société civile immobilière (2), bailleur social (1).

- n° 12 : CLAIRSIENNE (SIREN 458205382, https://auregistre.fr/entreprise/458205382), bailleur social, propriétaire, 45 locaux
- n° 12 : DAEMPI (SIREN 488964180, https://auregistre.fr/entreprise/488964180), société civile immobilière, propriétaire, 2 locaux
- n° 14 : DAEMPI (SIREN 488964180, https://auregistre.fr/entreprise/488964180), société civile immobilière, propriétaire, 1 local

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : DGFiP, fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, Licence Ouverte (https://www.data.gouv.fr/datasets/fichiers-des-locaux-et-des-parcelles-des-personnes-morales).

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse : 3,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 851 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Construire à cette adresse (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM16, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

La règle écrite de la zone - hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement : https://edifiable.fr/plu/le-taillan-medoc-33519/voie/rue-olympe-de-gouges

## Les contraintes à cette adresse (Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse)

### Prescriptions (5)

- Indice de stationnement
- Servitudes de mixité sociale
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- CS Préservation des ressources naturelles

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre PUP
- Zone d'assainissement collectif

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/06/2026 ; Rue Olympe de Gouges 33320 Le Taillan-Médoc ; appartement, 52,8 m² ; énergie C, climat C
- 17/09/2025 ; 22 Rue Olympe de Gouges 33320 Le Taillan-Médoc ; maison, 67 m² ; énergie C, climat C
- 08/09/2025 ; 12A Rue Olympe de Gouges 33320 Le Taillan-Médoc ; appartement, 47,9 m² ; énergie C, climat C
- 19/08/2025 ; 12A Rue Olympe de Gouges 33320 Le Taillan-Médoc ; appartement, 63,8 m² ; énergie C, climat C
- 21/07/2025 ; 12A Rue Olympe de Gouges 33320 Le Taillan-Médoc ; appartement, 49,4 m² ; énergie C, climat C
- 20/06/2025 ; 18 Rue Olympe de Gouges 33320 Le Taillan-Médoc ; maison, 68,8 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 21/01/2025 ; Rue Olympe de Gouges 33320 Le Taillan-Médoc ; maison, 67,9 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 25/11/2024 ; Rue Olympe de Gouges 33320 Le Taillan-Médoc ; appartement, 65,7 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 25/11/2024 ; Rue Olympe de Gouges 33320 Le Taillan-Médoc ; immeuble, construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 25/11/2024 ; Rue Olympe de Gouges 33320 Le Taillan-Médoc ; appartement, 67,3 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 25/11/2024 ; Rue Olympe de Gouges 33320 Le Taillan-Médoc ; appartement, 44,9 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 25/11/2024 ; Rue Olympe de Gouges 33320 Le Taillan-Médoc ; appartement, 53,4 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations se lisent à l'adresse)

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir. Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999.
- Risques recensés sur la commune : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel. C'est de cela que parle l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Plans de prévention des risques : PPR - Taillan-Médoc (révision) (naturel). Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique ; son zonage réglementaire se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

## Le quartier (Insee, Filosofi, carreau de 200 m)

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe.

- Habitants : 66, dans 20 ménages.
- Niveau de vie moyen : 25 543 € par habitant et par an, après impôts et prestations. C'est une moyenne, pas une médiane.
- Ménages sous le seuil de pauvreté : 0 %.
- Ménages propriétaires : 100 %.
- Logement social : 0 %.
- Logements bâtis avant 1945 : 0 %.
- Maisons, le reste étant en immeuble collectif : 100 %.
- Habitants de moins de 18 ans : 22,7 %.
- Habitants de 65 ans ou plus : 10,6 %.
- Surface moyenne d'un logement : 100 m².

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pometan (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont AEROSPLINE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/529300568) ; 33 COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/510063837) ; HOLDING BRUNET (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/321028532) ; FINANCIERE BURDIGALA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/751492653) ; LE GRAND LOUIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/408457232) ; MUSIQUE SANS FRONTIERE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/408684991)
- Voies voisines : Chemin de la Houn de Castets (39 m) https://aucadastre.fr/le-taillan-medoc-33519/chemin-de-la-houn-de-castets-tk1vdr.md ; Rue Colbert (53 m) https://aucadastre.fr/le-taillan-medoc-33519/rue-colbert-0298.md ; Rue Victor Schoelcher (87 m) https://aucadastre.fr/le-taillan-medoc-33519/rue-victor-schoelcher-0623.md ; Allée le Clos de Lacaussade (100 m) https://aucadastre.fr/le-taillan-medoc-33519/allee-le-clos-de-lacaussade-08ra42.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel et plateforme nationale des repères de crues (ministère de la Transition écologique), fichiers des personnes morales (DGFiP), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-taillan-medoc-33519/rue-olympe-de-gouges-0506
La commune : https://aucadastre.fr/le-taillan-medoc-33519.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33519_0506