# Impasse Jean Monnet, 97430 Le Tampon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.26831, 55.50233 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97422_1069.

## La parcelle

- Parcelle : BV 1365
- Contenance : 786 m²
- Identifiant : 97422000BV1365
- Feuille : 000 BV 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 520,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 26° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 364 kWh par an, pour 1 852 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uav du PLU Le Tampon, en vigueur depuis le 11/08/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préamption urbain renforcé

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 4 576 de la commune

- 02/05/2014 ; permis de construire 97442214A0045 ; Impas Jean Monnet ; parcelle BV 809 ; 1 logement, 36 m² ; terrain 801 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-tampon-97422/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Vents Cycloniques, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Vincent Sery (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont SOLO IMPORT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/750825028) ; MADEMOISELLE ILE DE LA REUNION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/751189549) ; OFFICE MUNICIPAL DE LA JEUNESSE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/514247535) ; LES HERAUTS' INVISIBLES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104629415) ; SCI NEW STONE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520021957) ; SOCIETE INGENIERIE DESENFUMAGE REUNION SID REUNION (SID REUNION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/838386886)
- Voies voisines : Chemin Champcourt (9 m) https://aucadastre.fr/le-tampon-97422/chemin-champcourt-0300.md ; Impasse Benjamin Franklin (56 m) https://aucadastre.fr/le-tampon-97422/impasse-benjamin-franklin-0189.md ; Chemin Raphaël Babet (93 m) https://aucadastre.fr/le-tampon-97422/chemin-raphael-babet-1637.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-tampon-97422/impasse-jean-monnet-1069
La commune : https://aucadastre.fr/le-tampon-97422.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97422_1069