# Impasse Leo, 97418 Le Tampon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.19427, 55.53575 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97422_1142.

## La parcelle

- Parcelle : CX 258
- Contenance : 1 267 m²
- Identifiant : 97422000CX0258
- Feuille : 000 CX 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 364,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 28° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 528 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc du PLU Le Tampon, en vigueur depuis le 11/08/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP de projet

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 4 576 de la commune

- 17/12/2018 ; permis de construire 97442218A0453 ; Impasse Leo - ; parcelle CX 447 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 1 050 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-tampon-97422/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Vents Cycloniques, 22/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 106, dont COMMUNE DU TAMPON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219740222) ; SNC COMMANDEUR 418 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/524570462) ; SCI FB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452803281) ; GFA BOIS COURT (GFA BOIS COURT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400210050) ; CELHESTIA (BOIS COURT SNACK & BAR) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/108712043) ; 2TPR (transport, https://auregistre.fr/entreprise/913079141)
- Voies voisines : Chemin Thomas Payet (33 m) https://aucadastre.fr/le-tampon-97422/chemin-thomas-payet-1895.md ; Impasse de l’Arc En Ciel (49 m) https://aucadastre.fr/le-tampon-97422/impasse-de-l-arc-en-ciel-0151.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-tampon-97422/impasse-leo-1142
La commune : https://aucadastre.fr/le-tampon-97422.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97422_1142