# Boulevard Pasteur, 07400 Le Teil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (134 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.55839, 4.68735 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07319_0590.

## La parcelle

- Parcelle : BA 69 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 490 m²
- Identifiant : 07319000BA0069
- Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 263 kWh par an, pour 1 793 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbanisée dense, du PLU Le Teil, en vigueur depuis le 06/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 421 de la commune

- 29/09/2025 ; déclaration préalable 00731925C0140 ; 100 Boulevard Pasteur ; parcelle BD 157 ; 2 logements ; terrain 229 m² ; autorisé
- 29/09/2025 ; déclaration préalable 00731925C0140 ; 100 Boulevard Pasteur ; parcelle BD 157 ; terrain 229 m² ; autorisé
- 15/12/2021 ; permis de construire 00731921C0032 ; 1 Boulevard  Pasteur ; parcelles BA 281, BA 282, BA 283 ; 14 logements, 927 m² ; terrain 5 900 m² ; terminé ; ARDECHE HABITAT
- 07/12/2018 ; déclaration préalable 00731918C0081 ; 42 Boulevard Pasteur ; parcelle BA 76 ; 5 logements ; terrain 1 304 m² ; terminé ; SCI HALTE DE LA VALLEE
- 16/10/2015 ; permis de construire 00731915C0044 ; Boulevard Pasteur ; parcelles BA 181, BA 186 ; 2 logements ; terrain 6 651 m² ; terminé ; ARDECHE HABITAT
- 18/10/2013 ; déclaration préalable 00731913C0114 ; 96 Bd Pasteur ; parcelle BD 815 ; 1 logement ; terrain 179 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-teil-07319/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 58

- 19/12/2025 ; vente ; Bd Pasteur ;  ; 30 000 €
- 12/12/2025 ; vente ; 100 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 143 m² bâtis
- 25/11/2025 ; vente ; 63 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 81 250 € ; 62 m² bâtis, 155 m² de terrain
- 07/11/2025 ; vente ; 102 Bd Pasteur ; Appartement ; 30 000 € ; 29 m² bâtis, 1 034 €/m²
- 04/11/2025 ; vente ; 29 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 57 000 € ; 59 m² bâtis
- 30/10/2025 ; vente ; 26 Bd Pasteur ; Appartement ; 70 000 € ; 56 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 37 Bd Pasteur ;  ; 10 000 €
- 12/06/2025 ; vente ; 29 Bd Pasteur ; Dépendance ; 5 000 €
- 06/06/2025 ; vente ; 87 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 58 640 € ; 85 m² bâtis
- 29/04/2025 ; vente ; Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 57 750 € ; 56 m² bâtis, 20 m² de terrain, 1 031 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 79 Bd Pasteur ; Maison ; 136 000 € ; 72 m² bâtis, 311 m² de terrain, 1 889 €/m²
- 13/03/2025 ; vente ; 13 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 130 m² bâtis, 940 m² de terrain
- 25/02/2025 ; vente ; 61 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 89 000 € ; 60 m² bâtis, 77 m² de terrain, 1 483 €/m²
- 30/01/2025 ; vente ; 29 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 42 000 € ; 57 m² bâtis
- 29/01/2025 ; vente ; 29 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 68 000 € ; 61 m² bâtis
- 10/01/2025 ; vente ; 30 Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 189 000 € ; 56 m² bâtis, 2 991 m² de terrain, 3 375 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 55 Bd Pasteur ; Appartement ; 74 000 € ; 60 m² bâtis, 96 m² de terrain, 1 233 €/m²
- 26/11/2024 ; vente ; 91 Bd Pasteur ; Maison ; 217 000 € ; 109 m² bâtis, 628 m² de terrain, 1 991 €/m²
- 13/11/2024 ; vente ; 1 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 55 000 € ; 63 m² bâtis
- 22/10/2024 ; vente ; 7 Bd Pasteur ; Maison ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 184 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 27 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 215 000 € ; 88 m² bâtis, 1 511 m² de terrain, 2 443 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 29 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 115 m² bâtis
- 25/06/2024 ; vente ; 50 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 66 m² bâtis, 407 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 24/06/2024 ; vente ; 5 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 69 m² bâtis
- 15/03/2024 ; vente ; 56 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 273 000 € ; 378 m² bâtis, 31 594 m² de terrain
- 11/03/2024 ; vente ; 92 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 56 m² bâtis, 1 161 €/m²
- 12/01/2024 ; vente ; 29 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 63 000 € ; 57 m² bâtis, 1 105 €/m²
- 11/01/2024 ; vente ; 60 Bd Pasteur ; Maison ; 192 200 € ; 60 m² bâtis, 813 m² de terrain, 3 203 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 44 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 140 m² bâtis, 1 036 m² de terrain
- 26/09/2023 ; vente ; 97 Bd Pasteur ; Maison ; 70 000 € ; 47 m² bâtis, 202 m² de terrain, 1 489 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; 75 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 226 m² bâtis, 3 232 m² de terrain
- 28/08/2023 ; vente ; 22 Bd Pasteur ; Maison ; 80 000 € ; 80 m² bâtis, 220 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 08/07/2023 ; vente ; 109 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 49 m² bâtis
- 03/07/2023 ; vente ; 39 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 147 m² bâtis, 2 431 m² de terrain
- 19/04/2023 ; vente ; 9132 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 63 m² bâtis
- 14/04/2023 ; vente ; 53 Bd Pasteur ; Appartement ; 50 000 € ; 60 m² bâtis, 85 m² de terrain, 833 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 1 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 57 000 € ; 63 m² bâtis
- 07/02/2023 ; vente ; 29 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 60 m² bâtis
- 28/11/2022 ; vente ; 48 Bd Pasteur ; Maison ; 130 000 € ; 288 m² bâtis, 1 382 m² de terrain
- 24/11/2022 ; vente ; Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 347 000 € ; 348 m² bâtis, 21 666 m² de terrain
- 22/11/2022 ; vente ; 87 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 83 000 € ; 40 m² bâtis, 2 075 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 63 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 62 m² bâtis, 155 m² de terrain
- 28/10/2022 ; vente ; 31 Bd Pasteur ; Dépendance ; 40 000 € ; 13 086 m² de terrain
- 12/09/2022 ; vente ; 72 Bd Pasteur ; Maison ; 130 000 € ; 50 m² bâtis, 159 m² de terrain, 2 600 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 116 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 74 000 € ; 80 m² bâtis
- 30/06/2022 ; vente ; 93 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 74 000 € ; 66 m² bâtis
- 30/06/2022 ; vente ; 9 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 113 m² bâtis, 585 m² de terrain, 1 327 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 16 Bd Pasteur ; Maison ; 165 000 € ; 183 m² bâtis, 8 353 m² de terrain
- 12/04/2022 ; vente ; 1 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 63 m² bâtis
- 04/04/2022 ; vente ; 87 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 56 000 € ; 85 m² bâtis, 659 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 26 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 72 m² bâtis, 390 m² de terrain
- 22/03/2022 ; vente ; 1 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 46 000 € ; 63 m² bâtis, 730 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 87 Bd Pasteur ; Appartement ; 41 000 € ; 50 m² bâtis, 820 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 100 Bd Pasteur ; Appartement ; 100 000 € ; 111 m² bâtis
- 14/10/2021 ; vente ; 47 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 136 m² bâtis, 1 880 m² de terrain
- 24/09/2021 ; vente ; Bd Pasteur ; landes ; 185 000 € ; 1 088 m² de terrain
- 02/07/2021 ; vente ; 12 Bd Pasteur ; Maison ; 195 450 € ; 53 m² bâtis, 758 m² de terrain, 3 688 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 78 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 182 m² bâtis, 876 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2026 ; 75 Boulevard Pasteur 07400 Le Teil ; maison, 234,5 m² ; énergie C, climat A
- 19/08/2026 ; 11 Boulevard Pasteur 07400 Le Teil ; maison, 166,4 m² ; énergie C, climat A
- 30/07/2026 ; 87 Boulevard Pasteur 07400 Le Teil ; appartement, 38,6 m² ; énergie D, climat B
- 19/06/2026 ; 65 Boulevard Pasteur 07400 Le Teil ; appartement, 62,5 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 09/06/2026 ; 91 Boulevard Pasteur 07400 Le Teil ; maison, 120 m² ; énergie D, climat D
- 25/05/2026 ; 55 Boulevard Pasteur 07400 Le Teil ; maison, 74,2 m² ; énergie C, climat C
- 14/05/2026 ; 43 Boulevard Pasteur 07400 Le Teil ; appartement, 31,7 m² ; énergie E, climat E
- 25/04/2026 ; 43 Boulevard Pasteur 07400 Le Teil ; appartement, 64,7 m² ; énergie D, climat D
- 20/03/2026 ; 120 Boulevard Pasteur 07400 Le Teil ; maison, 116,1 m² ; énergie D, climat D
- 17/02/2026 ; 66 Boulevard Pasteur 07400 Le Teil ; appartement, 64,5 m² ; énergie D, climat B
- 12/02/2026 ; 66 Boulevard Pasteur 07400 Le Teil ; appartement, 64,5 m² ; énergie E, climat C
- 10/02/2026 ; 80 Boulevard Pasteur 07400 Le Teil ; appartement, 28 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont NORTH ATLANTIC ENERGIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542010053) ; COMMUNE DU TEIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210703195) ; INDIVISION FICHOU ESCOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807395082) ; SAINT MARTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437723679) ; SARL PNEUMATIC 2000 (PNEUMATIC 2000) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390704336) ; NEMEA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/102991361)
- Voies voisines : Chemin du Fontainier (50 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/chemin-du-fontainier-vuppsm.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-teil-07319/boulevard-pasteur-0590
La commune : https://aucadastre.fr/le-teil-07319.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07319_0590