# Chemin Levêque, 07400 Le Teil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.54628, 4.67533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07319_0459.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 449 kWh par an, pour 1 870 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à vocation principale d'habitat résidentiel, du PLU Le Teil, en vigueur depuis le 06/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de 500 m autour des monuments historiques inscrits ou classés

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Etienne-de-Mélas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 421 de la commune

- 27/03/2023 ; permis de démolir 00731923C0002 ; 2 Chemin Leveque ; parcelle BE 707 ; terrain 325 m² ; autorisé
- 30/09/2016 ; permis de construire 00731916C0009 ; Chemin Leveque ; parcelle CC 285 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 768 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-teil-07319/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 10/02/2025 ; vente ; Che Leveque ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 238 m² bâtis, 4 149 m² de terrain
- 28/12/2023 ; vente ; 32 Che Leveque ; Dépendance, Maison ; 370 000 € ; 504 m² bâtis, 13 275 m² de terrain
- 12/08/2022 ; vente ; 17 Che Leveque ; Maison ; 331 800 € ; 132 m² bâtis, 768 m² de terrain, 2 514 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 27 Che Leveque ; Maison ; 150 000 € ; 168 m² bâtis, 960 m² de terrain
- 24/02/2022 ; vente ; 3 Che Leveque ; Maison ; 190 000 € ; 66 m² bâtis, 644 m² de terrain, 2 879 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 30 Che Leveque ; Maison ; 215 000 € ; 182 m² bâtis, 2 540 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/10/2022 ; 32 Chemin Levêque 07400 Le Teil ; maison, 238 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 17/08/2022 ; 28bis Chemin Levêque 07400 Le Teil ; maison, 128 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 03/02/2022 ; 27 Chemin Levêque 07400 Le Teil ; maison, 75 m², construit en 1964 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Gabriel Longueville (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Mélas (Ecole) ; Ecole maternelle Mélas (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont PIOVESAN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/330840737) ; LIR&CO (LIRANDCO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/904927357) ; SCI LE BARRAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/335119293) ; SCI LES LYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509187902) ; ASSOCIATION LES VIES D'UN LIVRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923905012) ; COLLEKTIF FUSION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/101961647)
- Voies voisines : Place des Poneys (15 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/place-des-poneys-zjwv7r.md ; Allée des Cèdres (70 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/allee-des-cedres-0105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-teil-07319/chemin-leveque-0459
La commune : https://aucadastre.fr/le-teil-07319.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07319_0459