# Impasse Gaston Perassi, 07400 Le Teil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.54382, 4.68122 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07319_0289.

## La parcelle

- Parcelle : BE 599
- Contenance : 152 m²
- Identifiant : 07319000BE0599
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 446 kWh par an, pour 1 869 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbanisée dense, du PLU Le Teil, en vigueur depuis le 06/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/07/2023 ; 7 Impasse Gaston Perassi 07400 Le Teil ; maison, 84 m², construit en 1956 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Gabriel Longueville (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Rosa Parks (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Rosa Parks (Ecole)
- Voies voisines : Rue Henri Boyer (45 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-henri-boyer-0350.md ; Avenue Matteoti (48 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/avenue-matteoti-0520.md ; Rue Louis Reinaud (79 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-louis-reinaud-0490.md ; Rue Robert Fourneron (96 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-robert-fourneron-0740.md ; Rue du Travail (99 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-du-travail-0850.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-teil-07319/impasse-gaston-perassi-0289
La commune : https://aucadastre.fr/le-teil-07319.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07319_0289