# Rue Denfert, 07400 Le Teil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.55212, 4.68416 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07319_0200.

## La parcelle

- Parcelle : BD 305
- Contenance : 144 m²
- Identifiant : 07319000BD0305
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 368 kWh par an, pour 1 837 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAcv, zone correspondante au coeur du centre bourg, du PLU Le Teil, en vigueur depuis le 06/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/10/2022 ; vente ; 5 Rue Denfert ; Appartement ; 85 000 € ; 75 m² bâtis, 1 133 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 5 Rue Denfert ; Appartement ; 15 000 € ; 75 m² bâtis, 200 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/06/2022 ; 5 Rue Denfert 07400 Le Teil ; maison, 75 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré du Teil (Service Administratif) ; Ecole élémentaire du Centre (Ecole) ; Ecole maternelle Astier (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 830, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : Rue de la République (16 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-de-la-republique-0710.md ; Rue Kleber (17 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-kleber-0440.md ; Rue du Monstilium (33 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-du-monstilium-d5bgvm.md ; Rue de la Poudrière (34 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-de-la-poudriere-dbtp44.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-denfert-0200
La commune : https://aucadastre.fr/le-teil-07319.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07319_0200