# Rue Guy Vendran, 07400 Le Teil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.54067, 4.68740 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07319_0861.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 429 kWh par an, pour 1 863 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbanisée dense, du PLU Le Teil, en vigueur depuis le 06/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 421 de la commune

- 23/04/2021 ; permis de démolir 00731921C0002 ; 22 Impasse Guy Vendran ; parcelle BK 265 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-teil-07319/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent Xavier Mallet (Lycée, internat) ; Lycée professionnel privé Saint-André (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 161, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; ATOUT JEUNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/422663526) ; MEDIACOM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/421876996) ; JOHN AND GEO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901635037)
- Voies voisines : Allée Docteur Wolf Levi (11 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/allee-docteur-wolf-levi-h8gsan.md ; Rue Ambroise Croizat (14 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-ambroise-croizat-0020.md ; Rue Jean Vernet (16 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-jean-vernet-0420.md ; Rue Robespierre (23 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-robespierre-0760.md ; Le Clos (52 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/le-clos-odqzx1.md ; Rue Hortail (63 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-hortail-gf449f.md ; Place Robespierre (64 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/place-robespierre-0759.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-guy-vendran-0861
La commune : https://aucadastre.fr/le-teil-07319.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07319_0861