# Rue Robert Fourneron, 07400 Le Teil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.54496, 4.68221 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07319_0740.

## La parcelle

- Parcelle : BE 542 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 371 m²
- Identifiant : 07319000BE0542
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 448 kWh par an, pour 1 870 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbanisée dense, du PLU Le Teil, en vigueur depuis le 06/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 421 de la commune

- 29/08/2023 ; permis de construire 00731923C0014 ; 13 Rue Robert Fourneron ; parcelle BE 551 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 226 m² ; autorisé
- 12/06/2018 ; permis de construire 00731918C0013 ; 13 Rue Robert Fourneron ; parcelle BE 551 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 226 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-teil-07319/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 18/12/2025 ; vente ; 4 Rue Robert Fourneron ; Maison ; 149 400 € ; 90 m² bâtis, 301 m² de terrain, 1 660 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 7 Rue Robert Fourneron ; Maison ; 157 000 € ; 71 m² bâtis, 361 m² de terrain, 2 211 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 2 Rue Robert Fourneron ; Maison ; 202 000 € ; 90 m² bâtis, 455 m² de terrain, 2 244 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; 4 Rue Robert Fourneron ; Maison ; 100 000 € ; 90 m² bâtis, 301 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 2 Rue Robert Fourneron ; Dépendance ; 40 000 € ; 452 m² de terrain
- 14/04/2022 ; vente ; 2 Rue Robert Fourneron ; Maison ; 169 000 € ; 90 m² bâtis, 455 m² de terrain, 1 878 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/07/2025 ; 4 Rue Robert Fourneron 07400 Le Teil ; maison, 111,8 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 11/12/2024 ; 7 Rue Robert Fourneron 07400 Le Teil ; maison, 99,1 m² ; énergie E, climat C
- 16/04/2024 ; 7 Rue Robert Fourneron 07400 Le Teil ; maison, 99,1 m² ; énergie F, climat C
- 05/04/2023 ; 2bis Rue Robert Fourneron 07400 Le Teil ; maison, 113 m² ; énergie E, climat B
- 21/09/2022 ; 2 Rue Robert Fourneron 07400 Le Teil ; appartement, 32,2 m² ; énergie D, climat B
- 21/09/2022 ; 2 Rue Robert Fourneron 07400 Le Teil ; appartement, 32,7 m² ; énergie D, climat B
- 21/09/2022 ; 2 Rue Robert Fourneron 07400 Le Teil ; appartement, 17,3 m² ; énergie D, climat B
- 13/07/2022 ; 2 Rue Robert Fourneron 07400 Le Teil ; appartement, 59,1 m² ; énergie D, climat B
- 11/04/2022 ; 2 Rue Robert Fourneron 07400 Le Teil ; appartement, 17,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 11/04/2022 ; 2 Rue Robert Fourneron 07400 Le Teil ; appartement, 32,3 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 13/12/2021 ; 2bis Rue Robert Fourneron 07400 Le Teil ; maison, 106 m², construit en 1983 ; énergie E, climat C
- 29/11/2021 ; 2bis Rue Robert Fourneron 07400 Le Teil ; maison, 106 m², construit en 1983 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Gabriel Longueville (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Rosa Parks (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Rosa Parks (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 240, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE (AHSM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775633308) ; A D A P E I (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/776229551) ; CC ARDECHE RHONE COIRON (CC ARC) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200071405) ; NOUGAT CHABERT ET GUILLOT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/401620513)
- Voies voisines : Rue Louis Reinaud (50 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-louis-reinaud-0490.md ; Rue de la Croix-Rouge (56 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-de-la-croix-rouge-0171.md ; Avenue Matteoti (64 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/avenue-matteoti-0520.md ; Rue Paul Girard (70 m) https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-paul-girard-0326.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-teil-07319/rue-robert-fourneron-0740
La commune : https://aucadastre.fr/le-teil-07319.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07319_0740