# Route de Riberpré, 76440 Le Thil-Riberpré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.62369, 1.56718 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76691_0087.

## La parcelle

- Parcelle : C 290
- Contenance : 110 234 m²
- Identifiant : 766910000C0290
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 238 kWh par an, pour 1 336 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 14 de la commune

- 13/11/2024 ; permis de construire 07669124R0004 ; 2657 Route de Riberpre ; parcelles 0C 259, 0C 102 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 1 026 m² ; commencé
- 15/03/2016 ; permis de construire 07669115B0004 ; 606 Rte de Riberpre ; parcelle 0C 238 ; 519 m² ; terrain 19 865 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-thil-riberpre-76691/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/06/2025 ; vente ; 2603 Rte de Riberpre ; Maison ; 256 350 € ; 160 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 1 602 €/m²
- 08/03/2023 ; vente ; 2605 Rte de Riberpre ; Maison ; 225 600 € ; 304 m² bâtis, 1 500 m² de terrain
- 18/06/2021 ; vente ; 145 Rte de Riberpre ; Maison, Dépendance ; 236 000 € ; 150 m² bâtis, 19 221 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 14/11/2024 ; Route de Riberpré 76440 Le Thil-Riberpré ; maison, 128,9 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 21/05/2024 ; 145 Route de Riberpré 76440 Le Thil-Riberpré ; maison, 108,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 29/07/2022 ; 2605 Route de Riberpre 76440 Le Thil-Riberpré ; maison, 149,2 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-thil-riberpre-76691/route-de-riberpre-0087
La commune : https://aucadastre.fr/le-thil-riberpre-76691.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76691_0087