# Clos de l’Eyrane, 84250 Le Thor : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.93796, 4.99404 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84132_A019.

## La parcelle

- Parcelle : BI 26
- Contenance : 1 553 m²
- Identifiant : 84132000BI0026
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 653 kWh par an, pour 1 964 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDc, secteur de plus faible densite en partie non desservi par l assainissement collectif, du PLU Le Thor, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l article L151-15 du code de l urbanisme

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Assainissement_Zone déja desservie par un réseau public ou privé
- Zonage du pluvial
- Bassin des Sorgues Définition du risque inondation sur la commune du Thor - crue centennale (IPSEAU 1996)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du pays des Sorgues (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont MATHIEU SARL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/397880022) ; NETSURFEUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421320474) ; SCI DU MOULIN DE LA FAIBLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393269444) ; AC RENOV 84 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/104073689) ; FREQUENCE MIX-NETSURFEUR (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/481400703) ; LES YAKAS MAJORETTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/528893746)
- Voies voisines : Clos de l’Eyrane (13 m) https://aucadastre.fr/le-thor-84132/clos-de-l-eyrane-a019.md ; Chemin des Vachonnes (60 m) https://aucadastre.fr/le-thor-84132/chemin-des-vachonnes-0926.md ; Route d’Orange (74 m) https://aucadastre.fr/le-thor-84132/route-d-orange-0658.md ; Chemin du Petit Thuve (85 m) https://aucadastre.fr/le-thor-84132/chemin-du-petit-thuve-0690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-thor-84132/clos-de-l-eyrane-A019
La commune : https://aucadastre.fr/le-thor-84132.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84132_A019