# Rue Suffren, 76580 Le Trait : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.48625, 0.80703 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76709_0710.

## La parcelle

- Parcelle : AI 760
- Contenance : 524 m²
- Identifiant : 76709000AI0760
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 251 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAB, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Ensemble bâti homogène préservé
- Zone de vigilance (hors PPRI)
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918
- SUP T1 de Seine-Maritime
- Maison métallique Fillod "tout acier"

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 182, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE NORMANDIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384353413) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINE (CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE SEINE ET CREDIT AGRICOLE DE NORMANDIE SEINE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/433786738) ; MMA GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/479459570) ; COOP-SAVEURS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/448757997) ; COMMUNE DE LE TRAIT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217607092)
- Voies voisines : Rue Jean Bart (36 m) https://aucadastre.fr/le-trait-76709/rue-jean-bart-0400.md ; Rue de la Cavée du Val (36 m) https://aucadastre.fr/le-trait-76709/rue-de-la-cavee-du-val-ycuu26.md ; Rue du Commandant Guilbaud (55 m) https://aucadastre.fr/le-trait-76709/rue-du-commandant-guilbaud-0210.md ; Rue Pasteur (61 m) https://aucadastre.fr/le-trait-76709/rue-pasteur-0600.md ; Rue Maurice Hénin (73 m) https://aucadastre.fr/le-trait-76709/rue-maurice-henin-0551.md ; Rue du Commandant Charcot (88 m) https://aucadastre.fr/le-trait-76709/rue-du-commandant-charcot-0200.md ; Rue Raymond Brétéché (93 m) https://aucadastre.fr/le-trait-76709/rue-raymond-breteche-0635.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-trait-76709/rue-suffren-0710
La commune : https://aucadastre.fr/le-trait-76709.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76709_0710