# Villegate, 35540 Le Tronchet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (76 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.50226, -1.86663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35362_3gersl.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Le Tronchet, en vigueur depuis le 06/07/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 88 de la commune

- 24/02/2025 ; permis de démolir 0353622500001 ; 11 Villegate ; parcelle A 607 ; terrain 290 m² ; autorisé
- 02/09/2020 ; permis de construire 03536220A0002 ; Villegate ; parcelles A 656, A 657 ; 440 m² ; terrain 7 380 m² ; autorisé
- 28/06/2018 ; permis de construire 03536218A0013 ; Villegate ; parcelles A 604, A 679, A 680 ; 1 052 m² ; terrain 19 972 m² ; commencé ; GAEC DE VILLEGATE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-tronchet-35362/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/02/2026 ; 20 Villegate 35540 Le Tronchet ; maison, 53,7 m² ; énergie D, climat B
- 28/01/2026 ; 46 Villegate 35540 Le Tronchet ; maison, 142,9 m² ; énergie C, climat B
- 18/11/2025 ; 60 Villegate 35540 Le Tronchet ; maison, 105 m² ; énergie C, climat A
- 13/05/2025 ; 62 Villegate 35540 Le Tronchet ; maison, 81 m² ; énergie D, climat D
- 05/03/2025 ; 23 Villegate 35540 Le Tronchet ; maison, 99 m² ; énergie F, climat C
- 11/02/2025 ; 37 Villegate 35540 Le Tronchet ; maison, 102 m² ; énergie C, climat B
- 03/10/2024 ; 48 Villegate 35540 Le Tronchet ; maison, 68,2 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2024 ; 41 Villegate 35540 Le Tronchet ; maison, 83,1 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2023 ; 28 Villegate 35540 Le Tronchet ; maison, 54,4 m² ; énergie C, climat A
- 07/11/2023 ; 28 Villegate 35540 Le Tronchet ; maison, 45 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2023 ; 28 Villegate 35540 Le Tronchet ; maison, 49,9 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2023 ; 28 Villegate 35540 Le Tronchet ; maison, 79,6 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont LAVERIE DONIO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/907985055) ; DONIO INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100892660) ; DXS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/835128570) ; MADEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813275559) ; EMERAUDE BTP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/812828895) ; ATHENA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/910484971)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-tronchet-35362/villegate-3gersl
La commune : https://aucadastre.fr/le-tronchet-35362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35362_3gersl