# Cadastre du Tuzan (Gironde) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 33536
- Code postal : 33125
- Voies adressées : 33 ; adresses : 265
- Population : 259

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 422 €/m²
- Ventes en 2025 : 7 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU SUD GIRONDE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 87 % des locaux raccordables, 146 sur 167 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 21 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2020.

## Permis de construire du Tuzan

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/permis.md

## Les 33 voies adressées

- Bernat (9) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/bernat-876tst.md
- Bouhiton (10) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/bouhiton-jjkxlb.md
- Chemin de Nine (6) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/chemin-de-nine-0045.md
- Impasse de l’Ancienne Gare (2) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/impasse-de-l-ancienne-gare-0020.md
- Impasse de la Reyre (3) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/impasse-de-la-reyre-0099.md
- Impasse de Nine (10) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/impasse-de-nine-0046.md
- Impasse du Moussu (2) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/impasse-du-moussu-0040.md
- Impasse du Paloumey (2) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/impasse-du-paloumey-0050.md
- Impasse Janthieu (3) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/impasse-janthieu-0030.md
- Janthieu (9) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/janthieu-a40rx4.md
- L'Artigaou (7) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/l-artigaou-kdjbwo.md
- La Grave Taupiere (9) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/la-grave-taupiere-B029.md
- La Reyre (1) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/la-reyre-v0s85v.md
- Le Bourg-nord (15) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/le-bourg-nord-B013.md
- Le Bourg-sud (12) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/le-bourg-sud-B014.md
- Le Champ de Nine (4) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/le-champ-de-nine-B017.md
- Le Paloumey (5) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/le-paloumey-cnai1g.md
- Les Laves (4) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/les-laves-zh65x3.md
- Les Pres du Bourg (2) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/les-pres-du-bourg-B048.md
- Metairies de Tabarton (23) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/metairies-de-tabarton-B036.md
- Moussu (1) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/moussu-uv9dz2.md
- Nine (12) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/nine-4ro6ry.md
- Route de Bouhiton (9) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/route-de-bouhiton-0006.md
- Route de l’Ancienne Gare (20) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/route-de-l-ancienne-gare-0021.md
- Route de l’Artigaou (7) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/route-de-l-artigaou-0002.md
- Route de Tabarton (11) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/route-de-tabarton-0120.md
- Route des Lacs (15) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/route-des-lacs-0035.md
- Route du Chateau d’Eau (17) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/route-du-chateau-d-eau-0015.md
- Rue du Centre Bourg (26) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/rue-du-centre-bourg-0008.md
- Tabarton Est (1) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/tabarton-est-B052.md
- Tabarton Ouest (2) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/tabarton-ouest-B053.md
- Voie Privee de la Grave Taupiere (3) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/voie-privee-de-la-grave-taupiere-0025.md
- Voie Privee du Vieux Chene (3) : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536/voie-privee-du-vieux-chene-0017.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-tuzan-33536
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/33536