# Chemin de l’Eolienne, 83143 Le Val : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44289, 6.04186 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83143_0082.

## La parcelle

- Parcelle : B 925
- Contenance : 2 524 m²
- Identifiant : 831430000B0925
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 321,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 510 kWh par an, pour 1 919 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone correspondant à des secteurs résidentiels peu denses, du PLU Le Val, en vigueur depuis le 24/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone F1 - Aléa feux de forêt : Sensibilité très fort à forte

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 284 de la commune

- 24/03/2017 ; permis de construire 08314317B0003 ; Chemin de l'Eolienne ; parcelle B 1600 ; 1 logement, 254 m² ; terrain 2 023 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-val-83143/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/08/2026 ; 278 Chemin de l'Eolienne 83143 Le Val ; maison, 158,7 m² ; énergie C, climat C
- 13/11/2024 ; Chemin de l’Eolienne 83143 Le Val ; maison, 51,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont SCI VALENTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350325809) ; EVOLUTYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449097302) ; VETOVOLANT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/978958932) ; NC INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/911036390) ; TESSALAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520514589) ; VAR MULTISERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/433973344)
- Voies voisines : Chemin des Perdrix (50 m) https://aucadastre.fr/le-val-83143/chemin-des-perdrix-7cy5ew.md ; Route de Bras (92 m) https://aucadastre.fr/le-val-83143/route-de-bras-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-val-83143/chemin-de-l-eolienne-0082
La commune : https://aucadastre.fr/le-val-83143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83143_0082