# Impasse Jacques Aubert, 83143 Le Val : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43591, 6.06490 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83143_gim7uo.

## La parcelle

- Parcelle : E 1973
- Contenance : 308 m²
- Identifiant : 831430000E1973
- Feuille : 000 E 05, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 256,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 528 kWh par an, pour 1 927 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, zone correspondant à des secteurs résidentiels peu appropriés à de la densification, du PLU Le Val, en vigueur depuis le 24/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone F1 - Aléa feux de forêt : Sensibilité très fort à forte

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SARL PROVENCE VITICULTURE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/503618688) ; D'ENCUEI A L'APRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/845280486) ; LOU CERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/845280494) ; DIAPA'SONGS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/106638638) ; BINJA CORPORATION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/481165520)
- Voies voisines : Avenue Jean Moulin (40 m) https://aucadastre.fr/le-val-83143/avenue-jean-moulin-0115.md ; Chemin de Laval (76 m) https://aucadastre.fr/le-val-83143/chemin-de-laval-0125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-val-83143/impasse-jacques-aubert-gim7uo
La commune : https://aucadastre.fr/le-val-83143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83143_gim7uo