# Place Pasteur, 83143 Le Val : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43897, 6.07324 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83143_0184.

## La parcelle

- Parcelle : F 450 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 92 m²
- Identifiant : 831430000F0450
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:625, édition 12
- Bâtiment au point : 12,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 239,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 529 kWh par an, pour 1 927 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant au centre-village, du PLU Le Val, en vigueur depuis le 24/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone F2 - Aléa feux de forêt : Sensibilité moyenne à très faible

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/07/2022 ; vente ; 5392 Pl Pasteur ; Appartement ; 42 000 € ; 54 m² bâtis, 778 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 27/07/2026 ; 4 Place Pasteur 83143 Le Val ; appartement, 33,8 m² ; énergie D, climat B
- 24/07/2026 ; 4 Place Pasteur 83143 Le Val ; appartement, 24 m² ; énergie C, climat B
- 24/07/2026 ; 4 Place Pasteur 83143 Le Val ; appartement, 23,5 m² ; énergie C, climat A
- 03/11/2025 ; 4 Place Pasteur 83143 Le Val ; appartement, 17 m² ; énergie C, climat A
- 18/12/2024 ; 2 Place Pasteur 83143 Le Val ; appartement, 31,2 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 23/07/2024 ; 4 Place Pasteur 83143 Le Val ; appartement, 32 m² ; énergie C, climat A
- 29/11/2023 ; 4 Place Pasteur 83143 Le Val ; appartement, 31,3 m² ; énergie C, climat A
- 13/07/2023 ; 12 Place Pasteur 83143 Le Val ; maison, 258 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Du Bicentenaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Verrier (10 m) https://aucadastre.fr/le-val-83143/rue-du-verrier-0240.md ; Rue de la République (14 m) https://aucadastre.fr/le-val-83143/rue-de-la-republique-0200.md ; Rue de Montmajour (18 m) https://aucadastre.fr/le-val-83143/rue-de-montmajour-0157.md ; Place du Rempart (23 m) https://aucadastre.fr/le-val-83143/place-du-rempart-vw749m.md ; Rue des Fours (29 m) https://aucadastre.fr/le-val-83143/rue-des-fours-0090.md ; Rue du Langramué (36 m) https://aucadastre.fr/le-val-83143/rue-du-langramue-0085.md ; Place Gambetta (37 m) https://aucadastre.fr/le-val-83143/place-gambetta-0100.md ; Boulevard de la Liberté (38 m) https://aucadastre.fr/le-val-83143/boulevard-de-la-liberte-bwoh46.md ; Place du Quatre Septembre (39 m) https://aucadastre.fr/le-val-83143/place-du-quatre-septembre-0190.md ; Placette de Clastro (43 m) https://aucadastre.fr/le-val-83143/placette-de-clastro-6ak6hb.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-val-83143/place-pasteur-0184
La commune : https://aucadastre.fr/le-val-83143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83143_0184