# Cadastre du Verger (Ille-et-Vilaine) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 35351
- Code postal : 35160
- Voies adressées : 76 ; adresses : 618
- Population : 1 389

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 704 €/m²
- Maison, prix médian : 2 365 €/m²
- Ventes en 2025 : 17 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, TALENSAC. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 944 sur 954 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 10 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire du Verger

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/permis.md

## Les 76 voies adressées

- Allée de Saint-Thurial (3) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/allee-de-saint-thurial-0065.md
- Allée des Camélias (5) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/allee-des-camelias-0002.md
- Allée des Erables (8) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/allee-des-erables-0016.md
- Allée des Jonquilles (6) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/allee-des-jonquilles-0024.md
- Allée du Fournil (2) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/allee-du-fournil-0022.md
- Belin (3) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/belin-ie2iey.md
- Clos du Pressoir (8) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/clos-du-pressoir-B125.md
- Clos Paisible (1) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/clos-paisible-B576.md
- Impasse de la Ferme (4) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/impasse-de-la-ferme-0074.md
- Impasse des Campanules (11) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/impasse-des-campanules-0075.md
- Impasse des Mazières (10) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/impasse-des-mazieres-0031.md
- Impasse des Myosotis (3) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/impasse-des-myosotis-0032.md
- Impasse des Trois Chênes (8) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/impasse-des-trois-chenes-0580.md
- Impasse du Coudray (16) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/impasse-du-coudray-0015.md
- Impasse du Petit Clos (3) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/impasse-du-petit-clos-0034.md
- l'Outinais (4) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/l-outinais-g8pyzf.md
- la Bévinais (8) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/la-bevinais-bd1iu5.md
- la Bouhernière (16) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/la-bouherniere-7c09go.md
- la Choletière (3) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/la-choletiere-x8d0m1.md
- la Cholière (7) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/la-choliere-2kxbeh.md
- la Commune (1) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/la-commune-5nkx85.md
- la Fosse (5) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/la-fosse-ady62x.md
- la Giraudais (1) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/la-giraudais-a8b7up.md
- la Houdinais (7) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/la-houdinais-t8yevp.md
- la Lande Basse (11) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/la-lande-basse-B278.md
- la Lande Chatel (3) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/la-lande-chatel-B280.md
- la Masière (1) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/la-masiere-urdn0q.md
- la Piverdrie (1) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/la-piverdrie-prbd3b.md
- la Reculais (7) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/la-reculais-32lgx6.md
- la Renaudais (15) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/la-renaudais-hnp0fy.md
- la Rivière Brunet (7) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/la-riviere-brunet-B537.md
- la Russotais (4) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/la-russotais-8oqpt1.md
- le Bignon (2) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/le-bignon-6b6l35.md
- le Bonnais (3) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/le-bonnais-ut298m.md
- le Breil (1) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/le-breil-5z2wqg.md
- le Champ du Bois (1) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/le-champ-du-bois-B053.md
- le Chêne Lucas (1) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/le-chene-lucas-B084.md
- le Haut Bonnais (2) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/le-haut-bonnais-B615.md
- le Pâtis (1) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/le-patis-2jgswu.md
- le Perray (10) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/le-perray-k63j1v.md
- le Pré Bouher (5) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/le-pre-bouher-B573.md
- le Sol des Landes (1) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/le-sol-des-landes-B579.md
- les Aultieux-Ridels (2) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/les-aultieux-ridels-B616.md
- les Grands Chaputs (3) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/les-grands-chaputs-B211.md
- les Hauts Champs (1) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/les-hauts-champs-B235.md
- les Trois Jours (4) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/les-trois-jours-B565.md
- Place de l'Eglise (3) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/place-de-l-eglise-0020.md
- Place de l'If (5) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/place-de-l-if-0028.md
- Place du Bourg (16) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/place-du-bourg-0004.md
- Résidence la Haie (3) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/residence-la-haie-A015.md
- Route de Mordelles (16) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/route-de-mordelles-0030.md
- Route de Saint-Thurial (14) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/route-de-saint-thurial-0064.md
- Route de Talensac (13) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/route-de-talensac-0061.md
- Rue de la Bouvrais (10) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-de-la-bouvrais-0005.md
- Rue de la Cassière (1) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-de-la-cassiere-0008.md
- Rue de la Cave Neuve (11) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-de-la-cave-neuve-0009.md
- Rue de la Cocais (14) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-de-la-cocais-0073.md
- Rue de la Forge (25) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-de-la-forge-0021.md
- Rue de la Perrière (13) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-de-la-perriere-0033.md
- Rue de la Vieille Eglise (6) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-de-la-vieille-eglise-0066.md
- Rue de la Vigne (6) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-de-la-vigne-0070.md
- Rue des Champs d'Abas (7) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-des-champs-d-abas-0076.md
- Rue des Chaputs (1) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-des-chaputs-0072.md
- Rue des Chênes (28) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-des-chenes-0010.md
- Rue des Coudriers (10) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-des-coudriers-0077.md
- Rue des Fresches (7) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-des-fresches-0071.md
- Rue des Genêts (9) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-des-genets-0027.md
- Rue des Mazières (14) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-des-mazieres-0029.md
- Rue des Petites Plesses (18) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-des-petites-plesses-0035.md
- Rue des Primevères (26) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-des-primeveres-0046.md
- Rue des Rosiers (9) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-des-rosiers-0058.md
- Rue des Sorbiers (4) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-des-sorbiers-0080.md
- Rue du Clos Neuf (14) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-du-clos-neuf-0014.md
- Rue du Général de Gaulle (10) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-du-general-de-gaulle-0023.md
- Rue du Pont Brossis (21) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-du-pont-brossis-0040.md
- Rue le Breil-Monbusson (55) : https://aucadastre.fr/le-verger-35351/rue-le-breil-monbusson-0007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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