# Impasse Paul Devaux, 03200 Le Vernet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.10797, 3.46079 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03306_0251.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 414,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 555 kWh par an, pour 1 501 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine ancienne, du PLU Le Vernet, en vigueur depuis le 28/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Sismicité faible

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain - Commune
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/10/2024 ; vente ; 12 Imp Paul Devaux ; Maison, Dépendance ; 396 400 € ; 376 m² bâtis, 2 778 m² de terrain
- 26/09/2022 ; vente ; 5 Imp Paul Devaux ; Dépendance ; 60 000 € ; 398 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/04/2024 ; 12 Impasse Paul Devaux 03200 Le Vernet ; maison, 172,2 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marcel Guillaumin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont ALLIER FROID CLIM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/443596184) ; WEB.COM (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/422331710) ; ENTENTE CYCLISTE AUVERGNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/877611319) ; SCI FELIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492403266) ; VERNET IMMO (VI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481278141) ; EPICERIE LE VERNET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/802445239)
- Voies voisines : Rue des Grelets (31 m) https://aucadastre.fr/le-vernet-03306/rue-des-grelets-0210.md ; Rue de Vichy (44 m) https://aucadastre.fr/le-vernet-03306/rue-de-vichy-0320.md ; Rue de la Marie du Vernet (50 m) https://aucadastre.fr/le-vernet-03306/rue-de-la-marie-du-vernet-0226.md ; Rue Paul Devaux (54 m) https://aucadastre.fr/le-vernet-03306/rue-paul-devaux-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-vernet-03306/impasse-paul-devaux-0251
La commune : https://aucadastre.fr/le-vernet-03306.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03306_0251