# Route de Grenoble, 38420 Le Versoud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.21099, 5.85522 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38538_0240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 220 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ui3, zone économique de malvaisin dédiée aux activités productives et artisanales, du PLU Le Versoud, en vigueur depuis le 20/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- PPRN - Zone de constructibilité selon condition spéciale
- Secteur soumis par arrêté préfectoral à des prescriptions d'isolement acoustique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNP révisé - Le Versoud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 235 de la commune

- 18/09/2025 ; permis de construire 0385382510014 ; 241 Route de Grenoble ; parcelle AH 116 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 561 m² ; commencé
- 18/09/2025 ; permis de construire 0385382510014 ; 241 Route de Grenoble ; parcelle AH 116 ; 127 m² ; terrain 561 m² ; commencé
- 14/05/2024 ; permis d'aménager 0385382410001 ; 241 Route de Grenoble ; parcelle AH 116 ; terrain 1 525 m² ; terminé ; LPB GROUP
- 13/11/2014 ; permis de construire 0385381420012 ; 146 Rte de Grenoble ; parcelle AI 141 ; 4 m² ; terrain 1 000 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-versoud-38538/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 32

- 23/09/2025 ; vente ; 241 Rte de Grenoble ; terrains a bâtir ; 172 500 € ; 380 m² de terrain
- 15/05/2025 ; vente ; 241 Rte de Grenoble ; Maison ; 450 000 € ; 124 m² bâtis, 3 629 €/m²
- 16/01/2025 ; vente ; 611 Rte de Grenoble ; sols ; 4 000 € ; 151 m² de terrain
- 18/04/2024 ; vente ; 125 Rte de Grenoble ; Dépendance, Appartement ; 287 000 € ; 75 m² bâtis, 3 827 €/m²
- 22/11/2023 ; vente ; 125 Rte de Grenoble ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 58 m² bâtis, 1 897 €/m²
- 30/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 125 Rte de Grenoble ; Appartement, Dépendance ; 241 000 € ; 65 m² bâtis, 3 708 €/m²
- 19/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 42 m² bâtis, 4 048 €/m²
- 12/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Dépendance ; 15 000 €
- 11/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Dépendance ; 15 000 €
- 21/02/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 106 m² bâtis
- 11/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Appartement, Dépendance ; 223 000 € ; 58 m² bâtis, 3 845 €/m²
- 05/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 € ; 65 m² bâtis
- 16/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 42 m² bâtis, 3 857 €/m²
- 16/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Appartement, Dépendance ; 246 500 € ; 63 m² bâtis, 3 913 €/m²
- 16/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Dépendance, Appartement ; 233 000 € ; 58 m² bâtis, 4 017 €/m²
- 15/11/2022 ; vente ; 143 Rte de Grenoble ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 208 m² bâtis, 1 024 m² de terrain
- 28/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 65 m² bâtis, 3 923 €/m²
- 27/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 46 m² bâtis, 4 130 €/m²
- 26/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Dépendance, Appartement ; 179 500 € ; 43 m² bâtis, 4 174 €/m²
- 26/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 75 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 26/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 75 m² bâtis, 3 667 €/m²
- 17/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 65 m² bâtis, 3 538 €/m²
- 29/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Appartement ; 169 000 € ; 43 m² bâtis, 3 930 €/m²
- 29/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Dépendance, Appartement ; 207 000 € ; 56 m² bâtis, 3 696 €/m²
- 29/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Dépendance, Appartement ; 201 000 € ; 56 m² bâtis, 3 589 €/m²
- 28/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 161 Rte de Grenoble ; Dépendance, Appartement ; 241 000 € ; 63 m² bâtis, 3 825 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 143 Rte de Grenoble ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 515 000 € ; 276 m² bâtis, 3 139 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; 102 Rte de Grenoble ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 219 m² bâtis, 2 503 m² de terrain
- 17/05/2022 ; vente ; 727 Rte de Grenoble ; sols ; 460 800 € ; 585 m² de terrain
- 26/04/2022 ; vente ; 652 Rte de Grenoble ; Dépendance, Maison ; 356 000 € ; 104 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 3 423 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 542 Rte de Grenoble ; Maison ; 295 000 € ; 67 m² bâtis, 764 m² de terrain, 4 403 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 450 Rte de Grenoble ; terrains a bâtir ; 45 000 € ; 791 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2026 ; 611 Route de Grenoble 38420 Le Versoud ; appartement, 73,3 m² ; énergie C, climat A
- 30/03/2026 ; 727 Route de Grenoble 38420 Le Versoud ; maison, 118,8 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 07/01/2026 ; 611 Route de Grenoble 38420 Le Versoud ; appartement, 16,1 m² ; énergie D, climat B
- 07/08/2025 ; Route de Grenoble 38420 Le Versoud ; maison, 92,7 m², construit en 1967 ; énergie F, climat C
- 22/07/2025 ; 608 Route de Grenoble 38420 Le Versoud ; maison, 66,6 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G
- 16/12/2024 ; 148 Route de Grenoble 38420 Le Versoud ; maison, 130,3 m² ; énergie E, climat D
- 11/07/2024 ; 611 Route de Grenoble 38420 Le Versoud ; appartement, 36,9 m² ; énergie E, climat B
- 03/06/2024 ; 611 Route de Grenoble 38420 Le Versoud ; appartement, 39,7 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 14/05/2024 ; 611 Route de Grenoble 38420 Le Versoud ; appartement, 14,8 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 02/05/2024 ; 652 Route de Grenoble 38420 Le Versoud ; maison, 125 m² ; énergie C, climat A
- 12/01/2024 ; 148 Route de Grenoble 38420 Le Versoud ; maison, 130,3 m² ; énergie E, climat D
- 01/10/2023 ; 241 Route de Grenoble 38420 Le Versoud ; maison, 123,5 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont LAFLEUR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/064502719) ; ERAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/327676227) ; ENERGIES ECONOMIES SYSTEMES (2ES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/391711066) ; COMPTOIR ALPIN DES PAPIERS ET PEINTURES (CAPP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/304465644) ; MOUSSE CONFORT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/353246887) ; ALMI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428993943)
- Voies voisines : Rue Henri Giraud (33 m) https://aucadastre.fr/le-versoud-38538/rue-henri-giraud-0245.md ; Rue de l'Oratoire (88 m) https://aucadastre.fr/le-versoud-38538/rue-de-l-oratoire-0405.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-versoud-38538/route-de-grenoble-0240
La commune : https://aucadastre.fr/le-versoud-38538.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38538_0240