# Square Watteau, 78110 Le Vésinet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90060, 2.12175 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78650_1191.

## La parcelle

- Parcelle : AC 283
- Contenance : 283 m²
- Identifiant : 78650000AC0283
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 420 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, secteur residentiel, du PLU Le Vesinet.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune
- Site patrimonial remarquable du Vésinet

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/01/2024 ; vente ; 2 Sq Watteau ; Maison, Dépendance ; 1 055 000 € ; 360 m² bâtis, 1 830 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 12/10/2024 ; 5 Square Watteau 78110 Le Vésinet ; maison, 203,9 m² ; énergie G, climat G
- 12/10/2024 ; 5 Square Watteau 78110 Le Vésinet ; maison, 203,9 m² ; énergie F, climat F
- 18/06/2024 ; 4 Square Watteau 78110 Le Vésinet ; maison, 150,6 m² ; énergie C, climat A
- 14/03/2022 ; 2 Square Watteau 78110 Le Vésinet ; maison, 205,7 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 13/01/2022 ; 4 Square Watteau 78110 Le Vésinet ; maison, 150,6 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle La Borde (Ecole) ; Ecole maternelle Les Cygnes (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Odile (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 286, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; COMMUNE DU VESINET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217806504) ; DECLI K (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/489627570) ; ANAIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/431536416) ; PHARMACIE DE LA ZAC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/809143803)
- Voies voisines : Route de la Borde (46 m) https://aucadastre.fr/le-vesinet-78650/route-de-la-borde-0100.md ; Rue Watteau (73 m) https://aucadastre.fr/le-vesinet-78650/rue-watteau-1190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-vesinet-78650/square-watteau-1191
La commune : https://aucadastre.fr/le-vesinet-78650.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78650_1191