# Impasse du Coudert, 87110 Le Vigen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.78457, 1.28269 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87205_0302.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 358,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 686 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N2 du PLU Le Vigen, en vigueur depuis le 06/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 199 de la commune

- 02/02/2017 ; permis de construire 08720516D0021 ; 9 Impasse du Coudert ; parcelle AD 71 ; 1 logement ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-vigen-87205/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/02/2025 ; 6 Impasse du Coudert 87110 Le Vigen ; maison, 79 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège innovant de Nouvelle Aquitaine (Collège, privé, sans cantine) ; ECOLE INNOVANTE NOUVELLE AQUITAINE (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont SOCIETE DISTRIBUTION DOMINO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/949024590) ; B.B.M. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524967015) ; CONFORT'TECH (SOCIETE THERMIQUE JOUHANNY CONFORT'TECH) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/813922424) ; MANOSE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/944616754) ; NOUS, RESCAPES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/888439601) ; SOC ENTRETIEN MECANIQUE HORLOGERIE (SEMHOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/321717506)
- Voies voisines : Chemin du Coudert (36 m) https://aucadastre.fr/le-vigen-87205/chemin-du-coudert-0286.md ; Chemin des Lagunes (61 m) https://aucadastre.fr/le-vigen-87205/chemin-des-lagunes-0144.md ; Rue de la Traverse (64 m) https://aucadastre.fr/le-vigen-87205/rue-de-la-traverse-0255.md ; Impasse des 5 Maisons (77 m) https://aucadastre.fr/le-vigen-87205/impasse-des-5-maisons-0032.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-vigen-87205/impasse-du-coudert-0302
La commune : https://aucadastre.fr/le-vigen-87205.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87205_0302