# Grésin, 01200 Léaz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.09067, 5.86406 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01209_a0k6et.

## La parcelle

- Parcelle : C 1764
- Contenance : 1 011 m²
- Identifiant : 012090000C1764
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 473,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 834 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGm2, zone urbaine générale de densité moyenne, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Gresin

### Informations (2)

- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/03/2025 ; Grésin 01200 Léaz ; maison, 64,3 m² ; énergie G, climat C
- 08/05/2023 ; Grésin 01200 Léaz ; maison, 115 m² ; énergie D, climat B
- 03/04/2023 ; Grésin 01200 Léaz ; maison, 170 m² ; énergie D, climat B
- 06/12/2022 ; Grésin 01200 Léaz ; maison, 115 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont LA LEAZIENNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511954083) ; LEAZ SWING (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/484805924) ; FAITS ET GESTES NATURELLEMENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/815006960) ; DU FRENE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/314548140)
- Voies voisines : Chemin des Acacias (11 m) https://aucadastre.fr/leaz-01209/chemin-des-acacias-0005.md ; Chemin de la Chapelle (26 m) https://aucadastre.fr/leaz-01209/chemin-de-la-chapelle-0023.md ; Place Saint-François (52 m) https://aucadastre.fr/leaz-01209/place-saint-francois-zbdpae.md ; Rue de Gresin (66 m) https://aucadastre.fr/leaz-01209/rue-de-gresin-0071.md ; Rue de Savoie (70 m) https://aucadastre.fr/leaz-01209/rue-de-savoie-0140.md ; Lotissement sur la Ville (74 m) https://aucadastre.fr/leaz-01209/lotissement-sur-la-ville-a010.md ; Chemin du Pont (75 m) https://aucadastre.fr/leaz-01209/chemin-du-pont-0105.md ; Chemin des Etraz (84 m) https://aucadastre.fr/leaz-01209/chemin-des-etraz-0045.md ; Impasse des Munats (91 m) https://aucadastre.fr/leaz-01209/impasse-des-munats-0088.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leaz-01209/gresin-a0k6et
La commune : https://aucadastre.fr/leaz-01209.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01209_a0k6et