# Rue du Corbeau, 59226 Lecelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.47356, 3.43290 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59335_0140.

## La parcelle

- Parcelle : D 1383 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 949 m²
- Identifiant : 593350000D1383
- Feuille : 000 D 03, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 163 kWh par an, pour 1 312 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, a=espaces réservés à l'agriculture, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres exploitées, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/08/2021 ; vente ; Rue du Corbeau ; terrains a bâtir ; 30 000 € ; 774 m² de terrain
- 21/07/2021 ; vente ; Rue du Corbeau ; Maison, Dépendance ; 353 000 € ; 165 m² bâtis, 5 176 m² de terrain, 2 139 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/10/2025 ; 458 Rue du Corbeau 59226 Lecelles ; maison, 201,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont INDIVISION CORDIER ANTOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/323781344) ; ASJ (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/532459377) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE THIEFFRY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511591455) ; SCI DU CORBEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351232467) ; STN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/521991869) ; LESKAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/494570963)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lecelles-59335/rue-du-corbeau-0140
La commune : https://aucadastre.fr/lecelles-59335.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59335_0140