# Rue Neuve Prolongée, 59226 Lecelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.46922, 3.39311 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59335_0360.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 202 kWh par an, pour 1 328 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 223 de la commune

- 11/05/2026 ; permis de construire 05933526C0001 ; Rue Neuve Prolongee ; parcelle AA 10 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 572 m² ; autorisé
- 13/12/2024 ; permis de construire 05933524C0013 ; 0 Rue Neuve Prolongee ; parcelle B 1498 ; 1 logement, 170 m² ; terrain 1 549 m² ; terminé
- 27/06/2017 ; permis de construire 05933517C0014 ; 11 Rue Neuve Prolongee ; parcelle AA 2 ; terrain 50 m² ; autorisé
- 14/04/2017 ; permis de construire 05933517C0010 ; Rue Neuve Prolongee ; parcelles AA 132, AA 128 ; 1 logement, 245 m² ; terrain 1 093 m² ; autorisé
- 10/12/2015 ; permis de construire 05933515C0018 ; Rue Neuve Prolongee ; parcelle AA 45 ; 1 logement, 177 m² ; terrain 1 250 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lecelles-59335/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/04/2025 ; vente ; 376 Rue Neuve Prolongee ; Maison ; 256 500 € ; 97 m² bâtis, 532 m² de terrain, 2 644 €/m²
- 15/04/2024 ; vente ; 60 Rue Neuve Prolongee ; Maison ; 278 440 € ; 88 m² bâtis, 388 m² de terrain, 3 164 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 319 Rue Neuve Prolongee ; Maison ; 294 500 € ; 212 m² bâtis, 1 250 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 02/05/2025 ; 27 Rue Neuve Prolongée 59226 Lecelles ; maison, 71,2 m² ; énergie D, climat B
- 05/03/2025 ; 27 Rue Neuve Prolongée 59226 Lecelles ; maison, 71 m² ; énergie E, climat B
- 07/11/2024 ; 60 Rue Neuve Prolongée 59226 Lecelles ; maison, 86,2 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2024 ; 376 Rue Neuve Prolongée 59226 Lecelles ; maison, 152,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 29/01/2024 ; 11 Rue Neuve Prolongée 59226 Lecelles ; appartement, 49,8 m² ; énergie E, climat B
- 28/12/2023 ; 60 Rue Neuve Prolongée 59226 Lecelles ; maison, 87,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Centre (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Voies voisines : Le Village (15 m) https://aucadastre.fr/lecelles-59335/le-village-bx8mpt.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lecelles-59335/rue-neuve-prolongee-0360
La commune : https://aucadastre.fr/lecelles-59335.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59335_0360