# Rue d'Hamel, 59259 Lécluse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (127 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.28044, 3.05043 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59336_0188.

## La parcelle

- Parcelle : A 1643
- Contenance : 292 m²
- Identifiant : 593360000A1643
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nb, zone correspondant a la partie de la zone naturelle occupee par de l'habitat leger de loisirs qu'il convient d'ameliorer, du PLU Lecluse, en vigueur depuis le 24/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 30/05/2024 ; vente ; 113 Rue D Hamel ; Maison ; 25 000 € ; 38 m² bâtis, 371 m² de terrain, 658 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 122 Rue D Hamel ; Maison ; 30 000 € ; 29 m² bâtis, 294 m² de terrain, 1 034 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 118 Rue D Hamel ; Dépendance, Maison ; 74 900 € ; 67 m² bâtis, 1 947 m² de terrain, 1 118 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 63 Rue D Hamel ; Maison ; 28 000 € ; 20 m² bâtis, 237 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 02/04/2021 ; vente ; 18 Rue D Hamel ; Maison ; 45 000 € ; 51 m² bâtis, 423 m² de terrain, 882 €/m²
- 23/03/2021 ; vente ; 11 Rue D Hamel ; Maison ; 75 000 € ; 85 m² bâtis, 567 m² de terrain, 882 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/07/2026 ; 124 Rue d'Hamel 59259 Lécluse ; maison, 120 m² ; énergie E, climat C
- 29/06/2026 ; 45 Rue d'Hamel 59259 Lécluse ; maison, 55,5 m² ; énergie E, climat C
- 27/05/2026 ; 92 Rue d'Hamel 59259 Lécluse ; maison, 54,1 m² ; énergie E, climat B
- 25/05/2026 ; 88 Rue d'Hamel 59259 Lécluse ; maison, 43,9 m² ; énergie F, climat F
- 19/03/2026 ; 89 Rue d'Hamel 59259 Lécluse ; maison, 65,4 m² ; énergie D, climat B
- 29/08/2025 ; 67 Rue d'Hamel 59259 Lécluse ; maison, 39 m² ; énergie G, climat C
- 14/05/2025 ; 35 Rue d'Hamel 59259 Lécluse ; maison, 92,1 m² ; énergie D, climat B
- 15/05/2024 ; 128 Rue d'Hamel 59259 Lécluse ; maison, 65,1 m² ; énergie E, climat B
- 14/11/2023 ; 51 Rue d'Hamel 59259 Lécluse ; maison, 31,9 m² ; énergie E, climat B
- 10/05/2023 ; 113 Rue d'Hamel 59259 Lécluse ; maison, 52,3 m² ; énergie E, climat E
- 10/05/2023 ; 113 Rue d'Hamel 59259 Lécluse ; maison, 52,3 m² ; énergie E, climat E
- 06/10/2021 ; 124 Rue d’Hamel 59259 Lécluse ; maison, 92,1 m², construit en 1948 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/12/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont CHARLES BONIFACE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/902852821) ; BTVD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/999246960)
- Voies voisines : les Marais (4 m) https://aucadastre.fr/lecluse-59336/les-marais-33b55z.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lecluse-59336/rue-d-hamel-0188
La commune : https://aucadastre.fr/lecluse-59336.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59336_0188