# Boulevard de Bliche, 35133 Lécousse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (79 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.35310, -1.22008 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35150_0014.

## La parcelle

- Parcelle : AP 112
- Contenance : 301 m²
- Identifiant : 35150000AP0112
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 395 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine multifonctionnelle destinée à couvrir les secteurs historiques du bourg de lécousse et du quartier de bliche, du PLU Lecousse, en vigueur depuis le 14/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Ensemble patrimonial et paysager protégé

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 401 de la commune

- 30/01/2026 ; permis de construire 0351502500016 ; 50 Boulevard de Bliche ; parcelle AP 101 ; 62 m² ; terrain 363 m² ; autorisé
- 16/09/2025 ; permis de construire 0351502500002 ; 0082 Boulevard de Bliche ; parcelles AO 76, AO 75 ; 1 360 m² ; terrain 3 346 m² ; commencé ; GTS
- 03/02/2023 ; permis de construire 0351502200015 ; 23 Boulevard de Bliche ; parcelle AP 62 ; 114 m² ; terrain 2 073 m² ; terminé ; SCI LE PASSAGE
- 02/11/2021 ; permis de construire 0351502100044 ; 86 Boule de Bliche ; parcelle AO 108 ; 68 m² ; terrain 625 m² ; terminé ; SCI LE PIGEON BLANC
- 16/05/2021 ; déclaration préalable 0351502100039 ; 86 Boule de Bliche ; parcelle AO 108 ; autorisé ; LE FOURNIL DU PARC
- 12/10/2020 ; permis de construire 0351502000055 ; 84 Boulevard de Bliche ; parcelles AO 145, 0A 151 ; 105 m² ; terrain 12 268 m² ; commencé
- 23/09/2020 ; permis de construire 0351502000050 ; 6 Boulevard de Bliche ; parcelle AP 35 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 595 m² ; commencé
- 27/08/2015 ; permis de construire 03515015F0010 ; 88 Bd de Bliche ; parcelle AO 109 ; 342 m² ; terrain 1 027 m² ; annulé
- 03/05/2015 ; permis de construire 03515015F0006 ; 50bis Bd de Bliche ; parcelles AP 98, AP 97, AP 96 ; 1 logement, 104 m² ; autorisé
- 11/10/2014 ; déclaration préalable 03515014F0052 ; 84 Boulevard de Bliche ; parcelles AO 79, AO 145, AO 151 ; terrain 17 062 m² ; autorisé
- 20/02/2014 ; permis de construire 03515013F0027 ; 86 Boulevard de Bliche ; parcelles AO 108, AO 107 ; 174 m² ; terrain 6 178 m² ; terminé ; SCI LE PIGEON BLANC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lecousse-35150/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 23/12/2025 ; vente ; 82 Bd de Bliche ; Maison ; 875 000 € ; 284 m² bâtis, 3 346 m² de terrain
- 11/12/2025 ; vente ; 41 Bd de Bliche ; sols ; 165 000 € ; 394 m² de terrain
- 05/12/2025 ; vente ; 37 Bd de Bliche ; sols ; 155 000 € ; 156 m² de terrain
- 26/11/2025 ; vente ; 37 Bd de Bliche ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 328 m² bâtis, 798 m² de terrain
- 26/11/2025 ; vente ; 39 Bd de Bliche ; Maison, Dépendance ; 75 000 € ; 82 m² bâtis, 1 044 m² de terrain
- 27/06/2025 ; vente ; 62 Bd de Bliche ; Dépendance, Maison ; 225 700 € ; 110 m² bâtis, 993 m² de terrain, 2 052 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 74 Bd de Bliche ; Dépendance, Maison ; 335 000 € ; 220 m² bâtis, 2 700 m² de terrain
- 20/02/2024 ; vente ; 86 Bd de Bliche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 000 € ; 401 m² bâtis, 496 m² de terrain
- 27/12/2023 ; vente ; 86 Bd de Bliche ; sols ; 734 120 € ; 406 m² de terrain
- 30/05/2023 ; vente ; 33 Bd de Bliche ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 144 m² bâtis, 2 036 m² de terrain
- 20/04/2023 ; vente ; 53 Bd de Bliche ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 65 m² bâtis, 1 566 m² de terrain, 2 538 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 65 Bd de Bliche ; sols ; 196 600 € ; 1 966 m² de terrain
- 26/07/2022 ; vente ; 51 Bd de Bliche ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 100 m² bâtis, 760 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 63 Bd de Bliche ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 182 m² bâtis, 2 288 m² de terrain
- 19/03/2021 ; vente ; 25 Bd de Bliche ; Maison ; 110 000 € ; 88 m² bâtis, 862 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 18/02/2021 ; vente ; 6 Bd de Bliche ; Dépendance ; 42 000 € ; 595 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/08/2026 ; 31 Boulevard de Bliche 35133 Lécousse ; maison, 83,8 m², construit en 1910 ; énergie E, climat E
- 06/08/2026 ; 41 Boulevard de Bliche 35133 Lécousse ; appartement, 32,8 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 06/08/2026 ; 41 Boulevard de Bliche 35133 Lécousse ; appartement, 34,5 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A
- 06/08/2026 ; 41bis Boulevard de Bliche 35133 Lécousse ; appartement, 53 m², construit en 1870 ; énergie B, climat A
- 06/08/2026 ; 41 Boulevard de Bliche 35133 Lécousse ; appartement, 51,2 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 16/06/2026 ; 71 Boulevard de Bliche 35133 Lécousse ; maison, 110,5 m² ; énergie G, climat G
- 13/03/2026 ; 8 Boulevard de Bliche 35133 Lécousse ; maison, 95,5 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 11/03/2026 ; 16 Boulevard de Bliche 35133 Lécousse ; maison, 82 m² ; énergie F, climat F
- 10/10/2025 ; 82 Boulevard de Bliche 35133 Lécousse ; maison, 165,7 m², construit en 1980 ; énergie F, climat C
- 24/09/2025 ; 44 Boulevard de Bliche 35133 Lécousse ; maison, 82 m², construit en 1977 ; énergie F, climat E
- 16/09/2025 ; 38 Boulevard de Bliche 35133 Lécousse ; maison, 181 m² ; énergie C, climat C
- 12/06/2025 ; 41 Boulevard de Bliche 35133 Lécousse ; maison, 190,4 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont ALDI MARCHE HONFLEUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444329734) ; ALDI MARCHE CESTAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403092620) ; BRETAGNE CARRELAGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/394753206) ; ULTEAM SPORT (LES 4 NAGES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/527878714) ; ATRIUM VIRAT (AV) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/993331800) ; MAINE CARRELAGE SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/323685180)
- Voies voisines : Chemin de la Rousselais (49 m) https://aucadastre.fr/lecousse-35150/chemin-de-la-rousselais-b170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lecousse-35150/boulevard-de-bliche-0014
La commune : https://aucadastre.fr/lecousse-35150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35150_0014