# Rue du Clair Logis, 35133 Lécousse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.36144, -1.21545 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35150_0037.

## La parcelle

- Parcelle : AM 42
- Contenance : 664 m²
- Identifiant : 35150000AM0042
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 395 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine multifonctionnelle destinée à couvrir les secteurs d'extension récente de l'agglomération, du PLU Lecousse, en vigueur depuis le 14/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/09/2025 ; vente ; 8 Rue du Clair Logis ; Maison ; 160 000 € ; 86 m² bâtis, 559 m² de terrain, 1 860 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 30 Rue du Clair Logis ; Maison, Dépendance ; 215 500 € ; 62 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 3 476 €/m²
- 09/11/2023 ; vente ; 29 Rue du Clair Logis ; Maison ; 140 000 € ; 74 m² bâtis, 642 m² de terrain, 1 892 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 30 Rue du Clair Logis ; Dépendance, Maison ; 195 000 € ; 62 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 3 145 €/m²
- 21/05/2022 ; vente ; 12 Rue du Clair Logis ; Maison ; 153 000 € ; 82 m² bâtis, 559 m² de terrain, 1 866 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 23/03/2026 ; 13 Rue du Clair Logis 35133 Lécousse ; maison, 164,3 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F
- 24/06/2025 ; 8 Rue du Clair Logis 35133 Lécousse ; maison, 82,5 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F
- 04/04/2024 ; 24 Rue du Clair Logis 35133 Lécousse ; maison, 74,6 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 05/07/2023 ; 29 Rue du Clair Logis 35133 Lécousse ; maison, 73,4 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E
- 04/04/2022 ; 30 Rue du Clair Logis 35133 Lécousse ; maison, 89 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 04/04/2022 ; 30 Rue du Clair Logis 35133 Lécousse ; maison, 89 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 24/11/2021 ; 12 Rue du Clair Logis 35133 Lécousse ; maison, 91,3 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Notre Dame de Pontmain (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue de Folleville (21 m) https://aucadastre.fr/lecousse-35150/rue-de-folleville-0061.md ; Chemin de Folleville (46 m) https://aucadastre.fr/lecousse-35150/chemin-de-folleville-0635.md ; Rue de Saint-Malo (71 m) https://aucadastre.fr/lecousse-35150/rue-de-saint-malo-0100.md ; Allée Marcel Callo (97 m) https://aucadastre.fr/lecousse-35150/allee-marcel-callo-0184.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lecousse-35150/rue-du-clair-logis-0037
La commune : https://aucadastre.fr/lecousse-35150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35150_0037