# Chemin de Terre Rouge, 30250 Lecques : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.83529, 4.06104 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30144_0109. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 56,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 432 kWh par an, pour 1 886 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zone urbaine correspondant aux extensions récentes du village, du PLU Lecques, en vigueur depuis le 23/05/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Zone d'assainissement collectif ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 40 de la commune - 30/05/2024 ; permis de construire 03014424N0002 ; 330 Chemin de Terre Rouge ; parcelle B 713 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 602 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lecques-30144/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 05/12/2025 ; vente ; 327 Che de Terre Rouge ; Dépendance, Maison ; 412 000 € ; 185 m² bâtis, 2 685 m² de terrain, 2 227 €/m² - 17/07/2025 ; vente ; 146 Che de Terre Rouge ; Maison ; 349 200 € ; 95 m² bâtis, 733 m² de terrain, 3 676 €/m² - 02/07/2024 ; vente ; 330 Che de Terre Rouge ; landes ; 139 000 € ; 602 m² de terrain - 27/09/2021 ; vente ; 55 Che de Terre Rouge ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 147 m² bâtis, 2 157 m² de terrain, 1 020 €/m² - 20/07/2021 ; vente ; 144 Che de Terre Rouge ; Maison, Dépendance ; 513 800 € ; 203 m² bâtis, 2 400 m² de terrain, 2 531 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 23/06/2025 ; 361 Chemin de Terre Rouge 30250 Lecques ; maison, 161,2 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A - 27/03/2025 ; 341 Chemin de Terre Rouge 30250 Lecques ; maison, 151,6 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A - 29/01/2025 ; 146 Chemin de Terre Rouge 30250 Lecques ; maison, 92,9 m², construit en 1999 ; énergie B, climat A - 06/09/2024 ; 327 Chemin de Terre Rouge 30250 Lecques ; maison, 140,8 m², construit en 2006 ; énergie A, climat A - 18/10/2023 ; 271 Chemin de Terre Rouge 30250 Lecques ; maison, 50,7 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A - 27/06/2023 ; Chemin de Terre Rouge 30250 Lecques ; maison, 111 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/10/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont SANGLIER ROUGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750783466) ; MED-EYES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/822240065) ; SJM DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/525387650) ; AUTO CONCEPT TRUCKS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/539545418) ; RDG ENGINEERING (RDG ENGINEERING) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/103456737) ; SCI COUTURIER BEAUSSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441297553) - Voies voisines : Impasse des Chenes Verts (12 m) https://aucadastre.fr/lecques-30144/impasse-des-chenes-verts-0115.md ; Impasse des Harmas (51 m) https://aucadastre.fr/lecques-30144/impasse-des-harmas-0062.md ; Rue de l’Amitie (73 m) https://aucadastre.fr/lecques-30144/rue-de-l-amitie-0003.md ; Rue des Jardins (78 m) https://aucadastre.fr/lecques-30144/rue-des-jardins-0063.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lecques-30144/chemin-de-terre-rouge-0109 La commune : https://aucadastre.fr/lecques-30144.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30144_0109