# En Chartey, 39260 Lect : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.39140, 5.67388 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39289_B080.

## La parcelle

- Parcelle : AI 671
- Contenance : 1 543 m²
- Identifiant : 39289000AI0671
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 542,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 601 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/12/2024 ; vente terrain à bâtir ; En Chartey ; prés ; 26 000 € ; 997 m² de terrain
- 17/02/2023 ; vente ; 6 en Chartey ; Maison ; 242 010 € ; 103 m² bâtis, 670 m² de terrain, 2 350 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; En Chartey ; Maison, Dépendance ; 278 000 € ; 116 m² bâtis, 4 456 m² de terrain, 2 397 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; En Chartey ; sols ; 80 960 € ; 500 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 15/07/2026 ; 1 En Chartey 39260 Lect ; maison, 68,6 m², construit en 1989 ; énergie E, climat C
- 15/07/2026 ; 1 En Chartey 39260 Lect ; maison, 68,6 m², construit en 1989 ; énergie E, climat C
- 15/07/2026 ; 1 En Chartey 39260 Lect ; maison, 68,6 m², construit en 1989 ; énergie E, climat C
- 14/03/2022 ; 12 En Chartey 39260 Lect ; maison, 117 m², construit en 1983 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont CENTRE D ACCUEIL PERISCOLAIRE LES MARMITONS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/508001203)
- Voies voisines : Lotissement les Epinettes (14 m) https://aucadastre.fr/lect-39289/lotissement-les-epinettes-a8td5c.md ; Aux Epinettes (15 m) https://aucadastre.fr/lect-39289/aux-epinettes-a1j3hv.md ; En Chartey (31 m) https://aucadastre.fr/lect-39289/en-chartey-b080.md ; Lotissement les Frenes (31 m) https://aucadastre.fr/lect-39289/lotissement-les-frenes-qczz2m.md ; Chemin En Chartey (38 m) https://aucadastre.fr/lect-39289/chemin-en-chartey-fi3p84.md ; Lect (75 m) https://aucadastre.fr/lect-39289/lect-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lect-39289/en-chartey-B080
La commune : https://aucadastre.fr/lect-39289.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39289_B080