# Chemin du Stade, 32700 Lectoure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.92789, 0.61793 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32208_eb70ts.

## La parcelle

- Parcelle : CM 127
- Contenance : 7 772 m²
- Identifiant : 32208000CM0127
- Feuille : 000 CM 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 925 kWh par an, pour 1 664 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Np, secteur naturel présentant des enjeux environnementaux et paysagers forts, du PLU Lectoure, en vigueur depuis le 11/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP 12: Zone Tampon du Chemin de Saint Jacques De Compostelle

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de Lectoure
- SUP T1 du Gers
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont CAFE DES SPORTS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/102316585) ; SILICE DU CENTRE SICE (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/440530731) ; OBJECTIF PHOTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343667820) ; C.T.A. DE LOMAGNE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/420617078) ; SCEA FLORA MAZERES FLEURS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/326624632) ; JARDINERIE LES FLORIADES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/102071461)
- Voies voisines : Chemin de Pradoulin (28 m) https://aucadastre.fr/lectoure-32208/chemin-de-pradoulin-dzp6s5.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lectoure-32208/chemin-du-stade-eb70ts
La commune : https://aucadastre.fr/lectoure-32208.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32208_eb70ts