# Impasse Croix Rouge, 32700 Lectoure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.93541, 0.62338 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32208_0360.

## La parcelle

- Parcelle : CK 409 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 293 m²
- Identifiant : 32208000CK0409
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 925 kWh par an, pour 1 664 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAss, secteur urbain correspondant au centre historique, devant faire l'objet d'un psmv, du PLU Lectoure, en vigueur depuis le 11/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP 12: Zone Tampon du Chemin de Saint Jacques De Compostelle

### Informations (1)

- Archeologie

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Lectoure
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/12/2021 ; vente ; 5541 Imp Croix Rouge ; Maison, Dépendance ; 155 072 € ; 90 m² bâtis, 166 m² de terrain, 1 723 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Immaculée Conception (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 350, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; BANQUE POPULAIRE OCCITANE (BPOC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/560801300) ; DEPARTEMENT DU GERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/223200015) ; SELECTION HABITAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453450256) ; COMMUNE DE LECTOURE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213202088)
- Voies voisines : Rue de Corhaut (14 m) https://aucadastre.fr/lectoure-32208/rue-de-corhaut-0320.md ; Rue de la Tour (22 m) https://aucadastre.fr/lectoure-32208/rue-de-la-tour-1060.md ; Rue Subervie (42 m) https://aucadastre.fr/lectoure-32208/rue-subervie-1040.md ; Rue Saint Gervais (48 m) https://aucadastre.fr/lectoure-32208/rue-saint-gervais-0940.md ; Rue Barbacane (76 m) https://aucadastre.fr/lectoure-32208/rue-barbacane-0140.md ; Rue Lagrange (81 m) https://aucadastre.fr/lectoure-32208/rue-lagrange-0600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lectoure-32208/impasse-croix-rouge-0360
La commune : https://aucadastre.fr/lectoure-32208.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32208_0360