# Rue Saint Jacques, 32700 Lectoure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.93472, 0.62893 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32208_0960.

## La parcelle

- Parcelle : BY 56
- Contenance : 985 m²
- Identifiant : 32208000BY0056
- Feuille : 000 BY 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 182,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 925 kWh par an, pour 1 664 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correpondant aux faubourgs anciens dans le prolongement du centre historique, du PLU Lectoure, en vigueur depuis le 11/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP 12: Zone Tampon du Chemin de Saint Jacques De Compostelle

### Informations (1)

- Archeologie

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Lectoure
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 247 de la commune

- 23/05/2016 ; permis de construire 03220816L1011 ; 3 B Rue saint Jacques ; parcelles BY 454, BY 78, BY 79 ; 2 logements, 145 m² ; terrain 1 310 m² ; terminé
- 19/08/2013 ; permis de construire 03220813L1011 ; 5589 Rue saint Jacques ; parcelles BY 55, BY 56, BY 57 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 1 136 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lectoure-32208/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/07/2025 ; 50 Rue Saint Jacques 32700 Lectoure ; maison, 68,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Maréchal Lannes (Collège, ULIS, internat) ; Ecole maternelle publique La Ribambelle (Ecole) ; Lycée général privé Saint-Joseph (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent Maréchal Lannes (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes (Lycée, internat)
- Voies voisines : Place Saint Gervais (48 m) https://aucadastre.fr/lectoure-32208/place-saint-gervais-0920.md ; Rue Alsace Lorraine (59 m) https://aucadastre.fr/lectoure-32208/rue-alsace-lorraine-0020.md ; Chemin des Amandiers (62 m) https://aucadastre.fr/lectoure-32208/chemin-des-amandiers-0040.md ; Boulevard Banel (85 m) https://aucadastre.fr/lectoure-32208/boulevard-banel-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lectoure-32208/rue-saint-jacques-0960
La commune : https://aucadastre.fr/lectoure-32208.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32208_0960