# Impasse Finelle, 47300 Lédat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.42230, 0.66129 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47146_0002.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 884 kWh par an, pour 1 645 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espaces proteges pour l'exploitation et les implantations agricoles, du PLUi du Grand Villeneuvois, en vigueur depuis le 16/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Energie et Paysages

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 76 de la commune

- 27/09/2018 ; permis de construire 04714618M0015 ; Finelle ; parcelles D 1466, D 1467, D 1514 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 3 128 m² ; commencé
- 07/09/2018 ; permis de construire 04714618M0017 ; Finelle ; parcelle D 1509 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 078 m² ; autorisé
- 31/07/2018 ; permis de construire 04714618M0013 ; Finelle ; parcelle D 1512 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 968 m² ; commencé
- 23/05/2014 ; permis de construire 04714614M0003 ; Finelle ; parcelles D 1510, D 1511, D 1519 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 046 m² ; terminé
- 13/03/2014 ; permis de construire 04714614M0001 ; Finelle ; parcelles D 1517, D 1522 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 947 m² ; terminé
- 11/04/2013 ; permis d'aménager 04714612M0001 ; Finelle ; parcelles D 1464, D 1465, D 772 ; terrain 7 120 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ledat-47146/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/09/2022 ; 61 Impasse Finelle 47300 Lédat ; maison, 99,9 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/1988.

## Autour

- Voies voisines : Avenue de Campagnac (43 m) https://aucadastre.fr/ledat-47146/avenue-de-campagnac-0001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ledat-47146/impasse-finelle-0002
La commune : https://aucadastre.fr/ledat-47146.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47146_0002