# Chemin de Bourrié, 30210 Lédenon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.90473, 4.51584 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30145_0022.

## La parcelle

- Parcelle : D 1527
- Contenance : 2 181 m²
- Identifiant : 301450000D1527
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:2500, édition 11
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 536 kWh par an, pour 1 919 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, secteurs naturels et forestiers de lédenon à protéger en raison de la qualité des sites, milieux et espaces naturels et des paysages, du PLU Ledenon, en vigueur depuis le 18/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Obligation légale de débroussaillement
- Aléa feu de forët : Sans objet
- PPRI de Ledenon : Aléa modéré en zone urbanisée

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 14/11/2023 ; 2 Chemin de Bourrié 30210 Lédenon ; maison, 96,4 m² ; énergie D, climat B
- 28/05/2022 ; 2 Chemin de Bourrie 30210 Lédenon ; maison, 95,8 m² ; énergie D, climat B
- 28/05/2022 ; 2 Chemin de Bourrie 30210 Lédenon ; maison, 95,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont DREAM TEAM DE LEDENON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/928531698)
- Voies voisines : Chemin Serre Plouma (35 m) https://aucadastre.fr/ledenon-30145/chemin-serre-plouma-0323.md ; Boulevard de l'Avenir (93 m) https://aucadastre.fr/ledenon-30145/boulevard-de-l-avenir-0010.md ; Lédenon (93 m) https://aucadastre.fr/ledenon-30145/ledenon-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ledenon-30145/chemin-de-bourrie-0022
La commune : https://aucadastre.fr/ledenon-30145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30145_0022