# Impasse Marius, 30210 Lédenon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.91011, 4.52157 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30145_o6tli2.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 538 kWh par an, pour 1 920 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, zone de tissu pavillonnaire peu dense, périphérique, présentant de faibles enjeux de densification, du PLU Ledenon, en vigueur depuis le 18/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Obligation légale de débroussaillement
- Aléa feu de forët : Sans objet

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Villa solaire Gosselin LABEL XXe

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/07/2025 ; 62 Impasse Marius 30210 Lédenon ; maison, 159,6 m², construit en 2005 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Voies voisines : Chemin des Chênes (60 m) https://aucadastre.fr/ledenon-30145/chemin-des-chenes-0071.md ; Impasse du Clos des Ginestes (62 m) https://aucadastre.fr/ledenon-30145/impasse-du-clos-des-ginestes-0075.md ; Chemin de la Croix des Soldats (68 m) https://aucadastre.fr/ledenon-30145/chemin-de-la-croix-des-soldats-0340.md ; Impasse Alphonse Daudet (93 m) https://aucadastre.fr/ledenon-30145/impasse-alphonse-daudet-7vd06e.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ledenon-30145/impasse-marius-o6tli2
La commune : https://aucadastre.fr/ledenon-30145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30145_o6tli2