# Impasse du Drakkar, 59495 Leffrinckoucke : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.05687, 2.43841 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59340_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 13/08/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/08/2024 ; vente ; 98 Imp Drakkar ; Maison ; 317 000 € ; 98 m² bâtis, 285 m² de terrain, 3 235 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 35 Imp Drakkar ; Maison ; 310 000 € ; 143 m² bâtis, 358 m² de terrain, 2 168 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 16/08/2026 ; 76 Impasse du Drakkar 59495 Leffrinckoucke ; maison, 119,3 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 16/08/2026 ; 76 Impasse du Drakkar 59495 Leffrinckoucke ; maison, 119,3 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 07/06/2024 ; 98 Impasse du Drakkar 59495 Leffrinckoucke ; maison, 95,9 m² ; énergie D, climat D
- 23/11/2021 ; 35 Impasse du Drakkar 59495 Leffrinckoucke ; maison, 141 m², construit en 1948 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 31/10/2023.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire René Bonpain (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE LEFFRINCKOUCKE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215903402) ; MER ET VACANCES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452716731) ; WILD INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/917985483) ; CABANE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/904645306) ; FRED AND CO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878010735)
- Voies voisines : Rue des Dunes (49 m) https://aucadastre.fr/leffrinckoucke-59340/rue-des-dunes-0180.md ; Rue du Général Janssen (78 m) https://aucadastre.fr/leffrinckoucke-59340/rue-du-general-janssen-0280.md ; Boulevard Jean-Baptiste Trystram (91 m) https://aucadastre.fr/leffrinckoucke-59340/boulevard-jean-baptiste-trystram-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leffrinckoucke-59340/impasse-du-drakkar-0170
La commune : https://aucadastre.fr/leffrinckoucke-59340.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59340_0170