# Rue Daniel Defoë, 59495 Leffrinckoucke : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.05011, 2.44373 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59340_0124.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc1), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/06/2025 ; vente ; 58 Rue Daniel Defoe ; Maison ; 367 000 € ; 110 m² bâtis, 767 m² de terrain, 3 336 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; Rue Daniel Defoe ; Maison ; 381 100 € ; 122 m² bâtis, 601 m² de terrain, 3 124 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/02/2025 ; 58 Rue Daniel Defoë 59495 Leffrinckoucke ; maison, 137,5 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 01/07/2022 ; 34 Rue Daniel Defoë 59495 Leffrinckoucke ; maison, 140 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 31/10/2023.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée agricole de Dunkerque (Lycée, internat)
- Voies voisines : Square du Vaisseau (32 m) https://aucadastre.fr/leffrinckoucke-59340/square-du-vaisseau-0784.md ; Rue du Robinson (68 m) https://aucadastre.fr/leffrinckoucke-59340/rue-du-robinson-0627.md ; Square des Caraïbes (82 m) https://aucadastre.fr/leffrinckoucke-59340/square-des-caraibes-0068.md ; Rue du Compagnon Vendredi (85 m) https://aucadastre.fr/leffrinckoucke-59340/rue-du-compagnon-vendredi-0121.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leffrinckoucke-59340/rue-daniel-defoe-0124
La commune : https://aucadastre.fr/leffrinckoucke-59340.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59340_0124