# Rue André Malraux, 62790 Leforest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.43567, 3.05442 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62497_0535.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 235 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zones urbaines correspondant notamment aux cites minieres et aux lotissements pavillonnaires, dans lesquelles les capacites d'equipements publics existants ou en cours de realisation (voir reglement..), du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/04/2024 ; 4 Rue André Malraux 62790 Leforest ; maison, 83,5 m² ; énergie D, climat D
- 09/04/2024 ; 6 Rue André Malraux 62790 Leforest ; maison, 83 m² ; énergie D, climat D
- 09/04/2024 ; 8 Rue André Malraux 62790 Leforest ; maison, 80 m² ; énergie D, climat D
- 09/04/2024 ; 2 Rue André Malraux 62790 Leforest ; maison, 80,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Duez (Collège) ; Ecole maternelle Marthe Lepape (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/319730339) ; AMBULANCES UNION (HOMA SANTE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/312086291) ; ASSOCIATION AAEL TENNIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/350185336) ; SOCIETE DE CONSTRUCTION REPARATION ENTRETIEN ET SERVICES (SO.C.R.E.S) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/419719323) ; SCI LES TERRES DE CHAUTAGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838449064)
- Voies voisines : Rue Guy Mollet (27 m) https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-guy-mollet-0895.md ; Rue Mendés France (35 m) https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-mendes-france-1074.md ; Rue Pierre et Marie Curie (43 m) https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-pierre-et-marie-curie-1208.md ; Rue Jean Moulin (44 m) https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-jean-moulin-0925.md ; Rue du 8 Mai (55 m) https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-du-8-mai-0908.md ; Rue Bertie Albrecht (62 m) https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-bertie-albrecht-0618.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-andre-malraux-0535
La commune : https://aucadastre.fr/leforest-62497.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62497_0535