# Rue de Lezoux, 62790 Leforest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.42567, 3.06670 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62497_1010.

## La parcelle

- Parcelle : AH 979
- Contenance : 1 608 m²
- Identifiant : 62497000AH0979
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 235 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zones urbaines correspondant notamment aux cites minieres et aux lotissements pavillonnaires, dans lesquelles les capacites d'equipements publics existants ou en cours de realisation (voir reglement..), du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/02/2023 ; vente ; 8 Rue de Lezoux ; Dépendance, Maison ; 85 500 € ; 61 m² bâtis, 777 m² de terrain, 1 402 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/10/2025 ; 19 Rue de Lezoux 62790 Leforest ; maison, 59,3 m², construit en 1953 ; énergie C, climat C
- 03/06/2025 ; 10 Rue de Lezoux 62790 Leforest ; maison, 57 m² ; énergie C, climat C
- 21/04/2025 ; 11 Rue de Lezoux 62790 Leforest ; maison, 60 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 17/04/2025 ; 5 Rue de Lezoux 62790 Leforest ; maison, 59,8 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 17/04/2025 ; 7 Rue de Lezoux 62790 Leforest ; maison, 59,8 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 10/04/2025 ; 17 Rue de Lezoux 62790 Leforest ; maison, 60 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 10/04/2025 ; 4 Rue de Lezoux 62790 Leforest ; maison, 59,1 m², construit en 1955 ; énergie C, climat C
- 10/04/2025 ; 15 Rue de Lezoux 62790 Leforest ; maison, 60 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 10/04/2025 ; 9 Rue de Lezoux 62790 Leforest ; maison, 60 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 24/03/2025 ; 12 Rue de Lezoux 62790 Leforest ; maison, 61 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 13/02/2025 ; 2 Rue de Lezoux 62790 Leforest ; maison, 63 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 30/01/2025 ; 19 Rue de Lezoux 62790 Leforest ; maison, 58,5 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Groupe scolaire Georges Brassens-Jacques Prévert (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont COMMUNE DE LEFOREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216204974) ; GYMNASTIQUE VOLONTAIRE FEMININE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/483140190) ; LES SOURIRES DE ROSTAND (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923287163)
- Voies voisines : Rue de Thiers (54 m) https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-de-thiers-1360.md ; Rue de Clermont-ferrand (66 m) https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-de-clermont-ferrand-0720.md ; Rue de Royat (93 m) https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-de-royat-1290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-de-lezoux-1010
La commune : https://aucadastre.fr/leforest-62497.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62497_1010